強い物件動画が一本あっても、ブランドにはなりません。ばらばらの動画が十本あると、会社は偶然に見えます。
エージェントは速いです。書体を替え、会社のロゴの上に個人のロゴを載せ、エディタに残っていた曲を選びます。買い手はキッチンより先にそのずれに気づきます。ブランドキットは、掲載を遅らせずにツアーを見分けられる短いルールです。
キットに入れるもの
新しいエージェントが最初の物件で使える小ささにします。
| 要素 | 固定する | エージェントが変えてよい |
|---|---|---|
| 色 | メイン、サブ、明るい背景 | 承認した季節キャンペーン以外は不可 |
| 書体 | 見出しひとつ、本文ひとつ | 不可 |
| エンドカード | ロゴ、電話かURL、どのカットでも同じ尺 | 担当名と直通 |
| 音楽 | 雰囲気別の短い承認リスト | リストから選ぶ。任意の曲は不可 |
| ローワーサード | 住所、価格、成約バナーの型 | その物件の事実 |
個人のブランドは今も重要です。違いは、エージェントが会社の仕組みの内側にいることです。それが 動画によるパーソナルブランド の要点です。枠はキットが決め、その家の話はエージェントが決めます。
揃いが崩れる場所
ずれの多くは制作ではなく運用です。
- 写真家が無地のファイルを渡し、マーケティングが見る前にエージェントが投稿する
- Reelの字幕がポータルツアーと別の書体になる
- 成約や値下げが、前の会社のイントロを使い回す
- 新人に曲リストが渡らず、スマホに入っていた曲を使う
テンプレートだけでなく引き渡しにブランドを載せる
写真家が納品に入るなら、撮影のたびに動画を同梱する方法 と揃え、届いたファイルにすでにエンドカードがある状態にします。
ひとつのキット、三つの書き出し
同じルールが、横型のポータルツアー、縦のReel、正方形の広告を生き延びる必要があります。セーフエリアは変わります。色は変えないでください。
イントロは2秒未満
最初の部屋より長いロゴは、飛ばす習慣を作ります。マークを出して、すぐに家を見せます。
連絡先はエンドカードにひとつ
会社のURLか、担当の直通です。電話が二つとソーシャルアイコンが三つあるとポスターです。
字幕はブランドの書体
ソーシャルには焼き込み字幕が要ります。本文の書体と明るい背景色で、Reelをツアーと揃えます。
成約とオープンハウスの状態
新着、オープンハウス、成約のバナーを先に用意します。エージェントは状態を替えるだけで、枠は描き直しません。
比率の詳細は ポータル、Reels、広告の動画フォーマット にあります。キットに書き出しサイズを書いておき、日曜の夜に比率を推測させないようにします。
一週間でキットを回す
ブランドのルールから次の物件へ
キットは一度書く。新しいツアーのたびに適用します。
- ステップ 1
譲れないものを決める
色、書体二つ、エンドカード、曲は三曲。そこで止めます。
- ステップ 2
見本の物件を保存する
実在の一軒を16:9と9:16で書き出し、複製できるようにします。
- ステップ 3
写真家と編集者に伝える
ロゴの位置と、許すローワーサードをパートナーに伝えます。
- ステップ 4
公開中の5本を見る
月に一度、直近5本のずれを見て、人ではなくテンプレートを直します。
VideoEstate.ai のブランディング設定はこの引き渡しのためです。物件動画のブランディング で見た目を一度決め、各エージェントが写真からツアーを作ります。流れを比べる会社は 不動産会社向けの使い方 から始められます。
キット内の曲は 物件ツアーの音楽、テンポ、部屋順 のペースに合わせます。
すべての物件動画にひとつのブランドキットを当てる
色、ロゴ、エンドカードを一度決め、枠を作り直さずに公開できるツアーを生成します。無料クレジット100が含まれます。
最後に
一貫性はムードボードではなく、公開の仕組みです。先週の物件を複製し、写真を入れ替え、それでも会社らしく出せるなら、キットは機能しています。
画面に出る少数のルールを文書にします。担当名と家の話の余白は残します。任意になった瞬間にテンプレートはずれるので、公開中の投稿を見ます。
来月の掲載を揃えたいときは 不動産マーケティングのソリューション と 料金 を見てください。
関連リソース
よくある質問
物件動画のブランドキットとは何ですか？
固定した短い選択です。色、書体、ロゴ位置、エンドカード、曲リスト、ローワーサード。エージェントはゼロからデザインせず、物件ごとに当てます。
全員が同じ曲を使うべきですか？
落ち着いた、明るい、ラグジュアリーのように、雰囲気別の短い承認リストを渡します。会社で一曲だけだと繰り返しになります。任意の曲のフォルダはばらつきます。
ロゴのイントロは何秒ですか？
2秒未満です。買い手は家を見に来ています。最初の部屋の前の長いスティングは、ソーシャルの完了率を下げ、ポータルでは古く見えます。
自分の顔写真を足せますか？
エンドカードか、会社レイアウトの中のローワーサード一箇所なら足せます。会社マークと競う二つ目のイントロは避けます。
エージェントが辞めたとき、キットは誰のものですか？
色、ロゴ、会社が払った音楽ライセンス、テンプレートは会社のものです。退職後の新しい物件に、会社のエンドカードを出し続けないでください。
Reelをブランド内に保つには？
焼き込み字幕に同じ書体と色を使い、エンドカードも9:16用に縮めます。クロップは変わります。仕組みは変えないでください。
