エージェントはすでに現場にいる対価を払っています。それでもギャラリーを別の人にスライドショーへ回したり、動画を出さなかったりします。
納品する写真は物件動画の素材です。その動画を撮影に同梱するかは商品の判断です。何が入り、いつ届き、修正の往復なしにどのファイルを投稿できるかです。
パッケージに入るもの
予約フォームに書きます。驚きは主役のフレームに置き、請求書には置きません。
| 段階 | 納品するもの | エージェントがまだすること |
|---|---|---|
| 写真のみ | 編集済みスチル、通常の納期 | 動画業者を探すか、写真だけ出す |
| 写真＋ツアー | スチルと、そのスチルからの16:9を一本 | 出せない注意書きがあれば会社のものを足す |
| 写真＋ツアー＋Reel | ツアーと、字幕付き9:16を一本 | 公開、ブースト、リード対応 |
| 追加 | トワイライト、ドローン、図面、縦の追加 | 納品後ではなく撮影前に予約 |
動画がパッケージに入ると、撮影順がより重要です。編集が歩く順に家を歩きます。それは 写真から物件動画を作る方法 と同じです。部屋順がばらばらだとツアーが落ち着きません。
スチル自体の基準は 物件写真の編集ガイド に残します。動画は未補正ではなく、その完成フレームを使います。そうしないとツアーとポータルのギャラリーがずれます。
予約の時点でイエスと言われる値段
納品後に売る動画は追加販売に見えます。料金表の動画は商品に見えます。
- 横型ツアーは追加料金をひとつ、ツアー購入済みならReelはそれより小さい追加にする
- 価格帯の誤りのような事実の修正は一回含める。終わりのない演出のやり直しは含めない
- 納期は写真の納期の隣に書く。当日か翌朝が、覚えてもらえる提案です
- ロゴ、色、エンドカードの文面は予約時に受け取る。仲介会社のブランドキット のルールに沿います
- 掲載のマーケティング期間で使えるライセンスにする。広告に出せるかも書く
到着前にブランドファイルを集める
そのまま公開できる納品
使い方どおりにファイルを送ります。誰かが再書き出しする一本のマスターにはしません。
分かりやすいファイル名
住所-tour-16x9 と 住所-reel-9x16。final-final-v7 のような版の混乱は避けます。
カバーに使えるスチル
明るい一枚、多くは外観かキッチンを、ポータルのサムネイルサイズで書き出します。
Reel用のキャプション
三行です。フック、事実ひとつ、呼びかけ。投稿と一緒に貼れます。
出所の分からない曲は使わない
顧客の広告に本当にライセンスできる曲を使い、納品メールにその旨を書きます。
比率と尺は ポータル、Reels、広告の動画フォーマット にまとまっています。一本しか時間がないなら16:9を納品します。縦は、先に買ってもらいたい追加にします。
撮影日に繰り返せる流れ
再訪なしで動画を同梱する
車に積む前に商品を決めます。
- ステップ 1
段階とブランドファイルを確認する
ツアーのみか、ツアーとReelか。ロゴとエンドカードの一文は手元にあります。
- ステップ 2
歩く順で撮る
外観、玄関、居室、キッチン、寝室、屋外。基本ツアーは部屋あたり主役のアングルひとつで足ります。
- ステップ 3
スチルを編集してからツアーを作る
動画の色は、これから渡すギャラリーと揃えます。
- ステップ 4
両方のリンクを一緒に送る
スチル、ツアー、Reelを一通に。提案キャプションとカバーフレームも付けます。
速い道は 物件写真をすばやく動画にする方法 です。VideoEstate.ai はスチル書き出しのあとの一時間に収まります。ツアーを作り、エージェントのブランドを当て、予約されたサイズを出します。写真家はこの流れを 写真家向けの使い方 と モーション動画 で比べられます。
最後に
予約フォームの一行であり、写真と同じ納品のファイルであるとき、動画は売りやすくなります。エージェントが探しているのは二度目の制作ではなく、週末前にポータルとReelへ置けるものです。
段階を決め、歩く順で撮り、公開できるファイルを送ります。すでに気を配っているギャラリー、つまり 物件写真の編集 が、動画が満たすべき水準です。
今月ツアーの段階を足すなら 料金 と 作例 を見てください。
関連リソース
よくある質問
写真に加えてクリップも撮る必要がありますか？
基本パッケージでは不要です。編集済みスチルのツアーで大半の掲載は足ります。現場の時間が正当化される家では、クリップのウォークスルーを上の段階にします。
動画の追加料金はどう付けますか？
横型ツアーは写真パッケージへの明確な追加、縦のReelはその上の小さい追加です。予約時に選べるよう料金表に数字を出します。
納期は何を約束しますか？
写真と同じか、それより速く。当日か翌朝が、別の編集者を雇うのと違う感じを作ります。
曲は誰が用意しますか？
あなたです。顧客のマーケティングに渡してよい短いリストから。聞くのは雰囲気だけで、好きな曲を任意に出してもらいません。
会社のブランドが厳しいときは？
撮影前にロゴ、色、エンドカードの文面を集めます。テンプレートに当て、デザインのメールを待たずに納品します。
写真だけ希望なのに動画料金を残せますか？
商品は分けます。予約されたギャラリーを納品します。ツアーは納品後48時間のような期限付き追加にし、追加販売を宙に浮かせません。
