家具
en ナレーション
不動産仲介のためのAIコンテンツプラットフォーム
物件写真から掲載画像、SNS投稿、カルーセル、ポータル説明文、プロ品質の動画を, 別ツールに何時間もかけずに。
仲介が物件掲載にAIマーケティングを使う理由
画像・動画・SNSコンテンツは、売主の注目を取り、掲載を際立たせ、買主が実際に探す場所で見え続けるのに役立ちます。
売主の注目を獲得
売主は仲介の物件マーケを比較します。掲載動画、仕上げた画像、SNSコンテンツは写真だけより準備が整っている印象を与えます。
買主の理解を早める
動画と分かりやすい掲載ビジュアルは静止ギャラリーより間取りと雰囲気を伝え、買主が物件を早く把握できます。
制作チームなしで一貫性を保つ
物件ごとに動画・デザインを外注するのはスケールしません。AIマーケティングプラットフォーム一つで、撮影済み写真を掲載画像・動画・リール・文案に。
掲載写真からマーケティング用メディアへ
簡単なステップで公開できる画像と動画に, 編集経験は不要です。
- ステップ 1
画像をアップロード
どのデバイスからでも物件写真を追加。VideoEstateは一般的な形式に対応し、プロジェクト内で整理します。
- ステップ 2
画像を最適化
AIで照明を整え、不要物を除去し、各ショットを磨き上げ, または新しい掲載ビジュアルを生成します。
- ステップ 3
動画アニメーションを作成
静止写真がカメラワーク、リノベーション、バーチャルステージングなどに変わります。
カメラ リノベーション 家具 人物 - ステップ 4
音声、アバター、字幕、音楽
AIボイスオーバー、トーキングアバター、画面上のキャプション、ロイヤリティフリー音楽を重ねます。
- ステップ 5
カスタマイズして公開
内蔵エディターで仕上げ、SNS、SUUMO、HOME'S、プレゼン用にエクスポートします。
物件写真をマーケティングコンテンツに
掲載写真一式で、複数チャネル向けの画像・動画・SNS投稿・文案をまかなえます。
Instagram Reels Facebook TikTok YouTube Shorts 物件サイト 掲載ページ
仲介向けAIマーケティングのメリット
画像・動画・SNSが毎回の掲載ローンチの一部になるときの実務上の利点。
掲載メディアをより速く
物件写真をマーケ向け画像・動画に。編集とキャプションを毎回手作業で組み立てなくてよい。
フル素材でより多くの物件を
高単価物件だけでなく、より多くの掲載に仕上げた画像・動画・SNS投稿を現実的に追加。
SNSコンテンツを継続的に
同じ写真セットからInstagram、TikTok、Facebook、YouTube Shorts向けのショート動画、SNS画像、カルーセルを。
Instagram Reels TikTok Facebook YouTube Shorts
ブランディングを統一
掲載ごとにプロの見え方を揃え、売主が毎回同じ品質を感じられるように。
繰り返しの編集・執筆を削減
ローンチのたびに必要なシーケンス、フォーマット、掲載説明の作業時間を短縮。
高度な編集スキルなしでプロ素材を
AIで画像・動画・文案の仕上がった起点を得て、掲載とブランドに重要な部分を調整。
さまざまな掲載マーケ素材を作成
チャネルと掲載フェーズに合わせたフォーマットを。
- 01
物件掲載動画
部屋と見どころを明確な順序で, ポータル、サイト、メッセージアプリで視聴可能に。
- 02
SNSリール
Instagram Reels、TikTok、YouTube Shortsサイズの縦動画でフィードに掲載を表示。
Instagram Reels TikTok YouTube Shorts - 03
SNS画像とカルーセル
同じ掲載写真から、ブランド付き新着・オープンハウス・Tips投稿とマルチスライドカルーセルを。
- 04
ポータル掲載とブランド文案
きれいな掲載写真とAI文案で、売主・買主がマーケをあなたの名前と結びつけられるように。
不動産マーケを作るより速い方法
従来の複数ツール経路とAI支援ワークフローを比較。
| 従来型 | VideoEstate.ai | |
|---|---|---|
| 起点 | 物件写真を集める | 物件写真をアップロード |
| 制作 | 画像・動画・文案ツールでの手動編集 | AI支援の画像・動画・掲載文案 |
| 仕上げ | 音楽・字幕・投稿を手動で追加 | ブランド、テキスト、音楽、SNS素材をカスタマイズ |
| 配信 | チャネルごとに書き出し・再フォーマット | マーケする場所へ書き出し・公開 |
より強い掲載マーケを求める仲介向け
単独でもパートナーとでも, 画像・動画・SNSを作る実用的な方法。
個人の仲介 · 住宅仲介 · 高級物件仲介 · 複数掲載を持つ仲介
よくある質問
AI掲載画像・動画・SNS物件コンテンツを検討する仲介向けの回答。
仲介は掲載マーケコンテンツをどう作る？
多くの仲介は掲載写真から始め、AIで画像を強化し、動画とSNS素材を生成、ブランドを調整してポータルとSNSへ書き出します。VideoEstate.aiはそのワークフロー向けで、掲載ごとにフルデザイン・編集スイートは不要です。
掲載写真から画像と動画を作れる？
はい。物件写真をアップロードし、掲載ビジュアルを強化・生成、動画とSNS投稿を作成し、書き出し前にオプションを調整。静止掲載画像をフルマーケメディアにする中核フローです。
物件掲載に最適な動画フォーマットは？
サイト・ポータル向けは分かりやすい内覧動画、Instagram Reels・TikTok・YouTube Shorts向けは縦ショート。同じ写真セットから両方作る仲介も多く、チャネルごとに最適な形式を。
掲載動画の長さは？
SNSショートはおおよそ15〜60秒が効きやすい。部屋ごとの詳細が必要なら数分の掲載動画も。プラットフォームと視聴者の集中時間に合わせて。
AIは不動産マーケコンテンツを作れる？
AIは掲載画像、物件動画、SNS投稿、カルーセル、掲載説明の強い初稿を生成。公開前にブランド、テキスト、音楽などを確認・調整します。
仲介は動画とSNSを使うべき？
動画と仕上げたビジュアルは、静止写真が流し見されやすいフィードとポータルで掲載を際立たせます。ショート物件動画、SNS画像、カルーセルはオープンハウスとポータル更新の間も見え続ける実用的な手段です。
画像と動画に不動産ブランドを載せられる？
はい。書き出し前にブランドとテキストを調整し、画像・動画・SNS素材に個人ブランドを反映できます。
Instagramなど他SNSで素材を使える？
はい。動画、SNS画像、カルーセルを書き出し、Instagram、Facebook、TikTok、YouTube Shortsなど既存チャネルへアップロード。VideoEstate.aiはファイル作成を支援；公開は各プラットフォームで行います。
