Uma mudança de preço com a mesma miniatura é fácil de passar. Quem assistiu há três semanas supõe que nada se moveu. Quem nunca assistiu supõe que o anúncio está cansado. Um corte de relançamento dá aos dois um motivo para olhar de novo, sem fingir que a casa acabou de chegar ao mercado.
Você já tem a galeria. O trabalho é uma primeira frase nova, uma exportação limpa e um recado para quem levantou a mão da primeira vez.
O que muda, e o que fica
A casa não mudou. A oferta mudou. O vídeo deve dizer isso com clareza.
| Peça | Fica | Substitui |
|---|---|---|
| Ordem dos cômodos | O passeio que já faz sentido | Uma sequência de efeito que esconde a redução |
| Quadros hero | O mesmo exterior e a mesma cozinha | Uma cor mais escura que faz parecer outra casa |
| Primeira frase | O contexto do preço novo: reduzido, oportunidade, ou por que vale rever | |
| Miniatura | Um quadro e poucas palavras que digam que o anúncio se moveu | |
| Consultas anteriores | A lista | O silêncio. Elas devem saber da mudança por você |
Diga a mudança uma vez, depois mostre a casa
Não passe o tour pedindo desculpas, e não enterre a notícia no terceiro cômodo.
- Abra com uma frase falada ou legendada: o preço se moveu, e esta é a casa nesse preço
- Use o número que a sua imobiliária permite em vídeo. Se o preço só pode viver no portal, diga “preço novo” e envie para a ficha
- Mantenha a mesma ordem dos cômodos para quem volta reconhecer a casa nos primeiros cinco segundos
- Corte qualquer linha que citava o preço antigo, um “recém-publicado” vencido ou um prazo já passado
- Envie o link novo às consultas anteriores na manhã em que atualiza o portal, antes de gastar com um anúncio novo
O recado em si segue a sequência de follow-ups com vídeo do anúncio por e-mail e CRM. Uma linha pessoal, o vídeo novo, uma pergunta: essa faixa cabe agora?
Não finja que acabou de sair
Uma remontagem de meia manhã
Se as fotos têm mais de uma estação, atualize primeiro o exterior. Esse é outro trabalho, o de atualizações sazonais para vídeos de imóvel. Uma redução no mesmo mês pode usar os mesmos quadros.
Relance o tour no dia em que o preço sai
Gancho novo, o mesmo passeio, depois quem já assistiu.
- Passo 1
Tire o preço antigo
Legendas, voz e cartão final. Procure no projeto o número anterior antes de exportar.
- Passo 2
Reescreva a primeira frase
Diga a mudança e entre na casa. Não abra com um aviso.
- Passo 3
Exporte uma miniatura nova
O mesmo quadro hero serve. As palavras da miniatura ou o título do portal devem mostrar que algo se moveu.
- Passo 4
Escreva às consultas anteriores
Envie o link novo na manhã em que o preço é público. Pergunte se a faixa cabe agora.
Duplique o projeto, não sobrescreva o primeiro corte. Você vai querer o original se um comprador perguntar o que mudou. O editor de vídeo basta para uma abertura nova e uma exportação limpa. Depois meça se o relançamento trouxe visitas com como saber se um vídeo de imóvel funciona.
Remonte o tour quando o preço se mover
Mantenha os cômodos, troque a primeira frase e publique uma versão que coincida com o anúncio de hoje. 100 créditos grátis inclusos.
Para fechar
Uma redução não é um fracasso do primeiro vídeo. É uma notícia. Notícia precisa de uma primeira frase nova e de um recado à lista que você já construiu.
Publique a remontagem no dia em que o preço é público. Quem quase agendou, e quem nunca viu, devem encontrar a mesma casa atual. É também o sentido de vídeos de anúncio que ajudam a vender imóveis mais rápido: o filme fica tão em dia quanto o preço.
Fluxos para corretores e planos de preço se um relançamento deve levar uma manhã, não uma produção nova.Recursos relacionados
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Perguntas frequentes
Preciso refotografar quando o preço cai?
Não, se as fotos ainda são fiéis. Mude a primeira frase, tire o preço antigo e exporte de novo. Refotografe só se a estação ou o estado da casa mudou.
O vídeo deve dizer o preço novo?
Diga quando a imobiliária e as regras do portal permitem um preço em vídeo. Caso contrário, diga que a casa tem preço novo e aponte para a ficha ao vivo, onde o número é oficial.
Quem recebe o vídeo novo primeiro?
Quem já consultou, visitou ou salvou o anúncio. Escreva na manhã em que o preço é público e depois atualize o portal e a promoção paga.
Devo apagar o vídeo original?
Substitua no anúncio público para ninguém assistir a um preço velho. Guarde o arquivo do projeto. Ele pode mostrar o que a primeira versão dizia.
Em que isso difere de um teaser de em breve?
Um teaser constrói uma lista antes de o anúncio ser público. Um relançamento fala com uma lista que já existe, sobre uma mudança em que se pode agir hoje.
