Um vídeo de anúncio pode somar reproduções e ainda falhar no único trabalho que importa: um comprador que pede para ver a casa. O inverso também acontece. Um contador baixo e um sábado cheio. Se você só olha as visualizações, vai remontar o filme errado e deixar quieto o que serve.
Você precisa de uma ficha curta, lida uma vez por semana, presa ao anúncio e não à marca inteira.
Os números que pertencem a este anúncio
Ignore a vaidade da conta. Avalie este vídeo neste imóvel.
| Sinal | O que sugere | O que não prova |
|---|---|---|
| Reproduções ou cliques na miniatura | Alguém começou | Que assistiram, ou que vão visitar |
| Conclusão, ou tempo médio além da metade | O passeio os segurou | Que gostaram do preço |
| Salvamentos, compartilhamentos ou replays | Quiseram ver de novo | Que estão qualificados |
| Consultas que citam o vídeo ou usam o link | O filme abriu uma conversa | Que cada lead do anúncio vem dali |
| Pedidos de visita na semana da publicação | Um resultado prático | Que o vídeo foi a única causa |
Uma checagem de sexta que cabe em quinze minutos
Você busca uma decisão, não um relatório.
- Tire reproduções e conclusão do portal ou do player que você realmente usa. Uma fonte só, para as semanas se compararem
- Conte as consultas desde a publicação que usaram o link do vídeo, responderam ao e-mail do vídeo ou disseram que assistiram
- Conte os pedidos de visita na mesma janela. Anote quantos já tinham visto o filme
- Se a conclusão é fraca, o problema está no meio do tour. Arrume ordem e duração antes de mexer na miniatura
- Se as pessoas terminam e ninguém escreve, falta o pedido do fim ou o passo seguinte é difícil. Arrume a chamada e o follow-up, não o plano da cozinha
O caminho de follow-up é o de follow-ups com vídeo do anúncio por e-mail e CRM. Um vídeo sem lugar para responder vai parecer “quieto” mesmo quando as fotos estão certas.
Mude uma só variável
Leia o resultado, depois o filme
Uma mudança de preço é um dos poucos momentos que devem zerar a ficha. Publique o relançamento de vídeos de redução de preço que relançam um anúncio e recomece a contagem da semana. Misturar o tráfego do preço antigo com o corte novo esconde as duas histórias.
Um anúncio, uma leitura semanal
Quatro sinais, uma mudança se algo está quieto.
- Passo 1
Anote reproduções e conclusão
Do player que o comprador realmente usa. Marque a data de publicação.
- Passo 2
Anote conversas
Consultas e pedidos de visita que se possam ligar ao link do vídeo ou a uma resposta sobre ele.
- Passo 3
Nomeie a fase fraca
Não começam, saem no meio, ou terminam e não perguntam.
- Passo 4
Mude só essa fase
Miniatura, ordem dos cômodos ou o pedido. Releia os mesmos quatro números na semana seguinte.
A automação só ajuda se os eventos caem num lugar só. O anúncio no portal deixa o filme ao lado do caminho da consulta, e o caso mais amplo de medir está em vale a pena investir em vídeos imobiliários para anúncios?.
Publique um tour que você possa pontuar na sexta
Coloque um vídeo no imóvel e julgue por conclusões e conversas, não por um contador bruto. 100 créditos grátis inclusos.
Para fechar
Um vídeo de anúncio que funciona é um que se pode terminar e ao qual se pode responder. As reproduções são o topo desse caminho. Não são o caminho.
Mantenha a ficha no anúncio, mude uma coisa quando uma fase está quieta e deixe em paz um filme de onde as visitas já vêm. Volume de produção é outra pergunta, a de automação de vídeo imobiliário que conquista captações. Medir diz quais desses filmes guardar.
Fluxos para profissionais de marketing e planos de preço se a leitura de sexta deve fazer parte da rotina do anúncio, não de um projeto à parte.Recursos relacionados
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Perguntas frequentes
Um contador alto de visualizações é um bom resultado?
Só como começo. Um vídeo útil é um que as pessoas terminam e a partir do qual consultam ou agendam. Visualizações sem conclusão nem conversa significam que a miniatura funcionou e o tour ou o pedido não.
O que eu confiro toda semana?
Reproduções, até onde assistem, consultas ligadas ao vídeo e pedidos de visita desde a publicação. Quatro números, nesse anúncio.
As pessoas chegam ao fim e ninguém escreve. O que eu mudo?
O fechamento e o follow-up. Acrescente um pedido claro e um link ou um caminho de resposta. Não refotografe os cômodos se eles já seguraram o espectador.
As pessoas saem na primeira metade. O que eu mudo?
Ordem e duração. Comece pelo cômodo que justifica o clique e corte os planos que o repetem. Deixe a miniatura em paz até as conclusões se moverem.
Quanto tempo espero antes de julgar um vídeo novo?
Um fim de semana de tráfego real basta para uma primeira leitura. Zere a contagem se mudar o preço ou substituir o arquivo, para a versão nova ter a própria semana.
