Смена цены с той же обложкой легко пролистывается. Кто смотрел три недели назад, считает, что ничего не сдвинулось. Кто не смотрел, считает объявление уставшим. Перезапуск даёт обеим группам повод посмотреть снова, не притворяясь, что дом только вышел на рынок.
Галерея уже есть. Работа — новая первая фраза, чистый экспорт и записка тем, кто поднял руку в первый раз.
Что меняется, а что остаётся
Дом не изменился. Предложение изменилось. Видео должно сказать это прямо.
| Часть | Оставить | Заменить |
|---|---|---|
| Порядок комнат | Проход, который уже понятен | Эффектную последовательность, которая прячет снижение |
| Hero-кадры | Тот же экстерьер и ту же кухню | Более тёмную цветокоррекцию, из-за которой дом кажется другим |
| Первая фраза | Новый ценовой контекст: снижено, возможность или почему стоит посмотреть снова | |
| Обложка | Кадр и несколько слов о том, что объявление сдвинулось | |
| Старые запросы | Список | Молчание. О перемене они должны услышать от вас |
Скажите о перемене один раз, затем покажите дом
Не тратьте тур на извинения и не хороните новость в третьей комнате.
- Откройте одной сказанной или титрованной фразой: цена сдвинулась, и вот дом по этой цене
- Используйте цифру, которую агентство разрешает в видео. Если цена может жить только на портале, скажите «новая цена» и отправьте на карточку
- Сохраните тот же порядок комнат, чтобы вернувшиеся узнали дом в первые пять секунд
- Вырежьте любую строку со старой ценой, просроченным «только что выставлено» или прошедшим сроком
- Отправьте новую ссылку прежним запросам утром, когда обновляете портал, до трат на новую рекламу
Сама записка принадлежит последовательности из follow-up с видео объекта в email и CRM. Одна личная строка, новое видео, один вопрос: этот диапазон теперь подходит?
Не делайте вид, что объект только выставлен
Перемонтаж за пол-утра
Если фото старше сезона, сначала обновите экстерьер. Это другая задача, она в сезонных обновлениях видео объявлений. Снижение в том же месяце может идти на тех же кадрах.
Перезапустите тур в день публикации цены
Новый крючок, тот же проход, затем те, кто уже смотрел.
- Шаг 1
Уберите старую цену
Титры, голос и финальная плашка. Найдите прежнюю цифру в проекте до экспорта.
- Шаг 2
Перепишите первое предложение
Скажите о перемене и войдите в дом. Не открывайте оговоркой.
- Шаг 3
Экспортируйте новую обложку
Тот же hero-кадр годится. Слова на обложке или заголовок портала должны показать, что что-то сдвинулось.
- Шаг 4
Напишите прежним запросам
Отправьте новую ссылку утром, когда цена публична. Спросите, подходит ли диапазон теперь.
Дублируйте проект, не затирайте первый монтаж. Оригинал понадобится, если покупатель спросит, что изменилось. Видеоредактора достаточно для нового открытия и чистого экспорта. Принёс ли перезапуск показы, измеряется в как понять, что видео объявления работает.
Перемонтируйте тур, когда цена сдвинется
Оставьте комнаты, замените первую фразу и опубликуйте версию, которая совпадает с сегодняшним объявлением. 100 бесплатных кредитов включены.
В конце
Снижение — не провал первого видео. Это новость. Новости нужна новая первая фраза и записка списку, который вы уже собрали.
Опубликуйте перемонтаж в день, когда цена становится публичной. Те, кто почти записался, и те, кто не видел дом, должны встретить один и тот же актуальный дом. В этом же смысл видео для объявлений, которые помогают продать жильё быстрее: фильм остаётся таким же свежим, как цена.
Сценарии для риелторов и тарифы, если перезапуск должен занимать утро, а не новую постановку.Похожие материалы
- Как риелторы генерируют больше лидов с помощью видео недвижимости
- Стоит ли делать видео для объявлений о недвижимости?
- Follow-up с видео объекта в email и CRM
- Маркетинг недвижимости
Частые вопросы
Нужно ли переснимать, когда цена падает?
Нет, если фото всё ещё верны. Измените первую фразу, уберите старую цену и экспортируйте снова. Переснимайте, только если сменились сезон или состояние дома.
Должно ли видео называть новую цену?
Называйте, если агентство и правила портала позволяют цену в видео. Иначе скажите, что у дома новая цена, и укажите на живую карточку, где цифра официальна.
Кто получает новое видео первым?
Те, кто уже запрашивал, смотрел или сохранил объявление. Напишите им утром, когда цена публична, затем обновите портал и платную рекламу.
Нужно ли удалять исходное видео?
Замените его на публичном объявлении, чтобы никто не смотрел устаревшую цену. Файл проекта сохраните. Он может показать, что говорила первая версия.
Чем это отличается от тизера «скоро в продаже»?
Тизер собирает список до того, как объявление станет публичным. Перезапуск говорит со списком, который уже есть, об изменении, на которое можно ответить сегодня.
