O vídeo completo do anúncio muitas vezes fica pronto um dia tarde demais.
As fotos voltam à noite, o corte do portal pede mais uma passada, e a primeira leva de compradores locais já passou por um gráfico estático de “em breve”. Um teaser de 15 segundos, publicado enquanto a sessão ainda está em edição, dá a essas pessoas um motivo para levantar a mão antes de o endereço ir ao ar.
Este guia cobre o que mostrar, o que guardar e como transformar o teaser numa lista de espera que você pode avisar quando o tour completo estiver pronto.
Para que serve um teaser
Um teaser de em breve não é um tour encurtado. É um ativo de captura de lead.
| Peça | Teaser | Vídeo completo do anúncio |
|---|---|---|
| Duração | 12–20 segundos | 45–120 segundos |
| Endereço | Só bairro ou rua, se as regras permitirem | Endereço completo quando o anúncio estiver no ar |
| Cômodos | Um ou dois quadros de destaque | Percurso lógico pela casa |
| Pedido | Entrar na lista, comentar uma palavra, reservar uma prévia | Assistir, salvar, pedir uma visita |
| Quando | No dia da sessão, antes do portal | Quando fotos, preço e texto estiverem finais |
O que mostrar e o que segurar
O comprador deve sentir o imóvel. Não deve conseguir precificá-lo só com o teaser.
- Comece pela fachada na melhor luz que você tiver, ou pelo único cômodo que para o scroll
- Nomeie o bairro, a região escolar ou o tipo de imóvel se ainda não puder mostrar o endereço
- Diga a janela de revelação em linguagem simples: “Tour completo quinta” ou “Lista de prévia abre sexta”
- Segure planta, preço exato e a sequência completa de cômodos até o anúncio ser público
- Alinhe a promessa às regras da imobiliária e do portal. Alguns mercados limitam a linguagem de “em breve” e a divulgação fora do mercado
Una o roteiro do teaser à estrutura de como escrever um roteiro de vídeo de imóvel. Deixe a narração em duas frases. A imagem faz o resto.
Confira as regras de em breve antes de publicar
Monte a lista de espera, não só a contagem de views
Views não marcam prévias. Um pedido específico marca.
- Escolha uma ação: comentar uma palavra, tocar um formulário na bio ou responder a um adesivo de story
- Diga o que a pessoa ganha: primeira olhada no tour, um horário de prévia privada ou o preço quando ele for definido
- Capture nome, e-mail ou telefone, e se a compra é para ela ou para um cliente
- Envie o vídeo completo na manhã em que o anúncio for ao ar, antes de impulsionar o post público
O follow-up em si é outro ativo. Use a sequência de follow-ups com vídeo do anúncio por e-mail e CRM para a lista ouvir você duas vezes, não uma.
Um caminho de produção em uma noite
Teaser antes do tour completo
Entregue um corte vertical no dia da sessão. Termine a versão do portal em seguida.
- Passo 1
Separe dois quadros de destaque
Fachada mais o melhor interior. Você não precisa da galeria inteira para começar.
- Passo 2
Corte 15 segundos na vertical
Gancho, bairro, data da revelação, um chamado. Grave as legendas na imagem.
- Passo 3
Abra um formulário curto
Palavra-chave, link ou adesivo de story. Guarde as respostas onde o CRM enxerga.
- Passo 4
Troque o teaser pelo tour
Quando preço e fotos estiverem finais, publique o corte 16:9 e avise a lista por e-mail.
O VideoEstate.ai transforma esses primeiros stills num corte com movimento enquanto o resto da galeria ainda chega. Comece em fotos para vídeo e exporte o teaser vertical e o corte posterior do portal com o checklist de formatos de vídeo para portais, Reels e anúncios.
Corte um teaser de em breve com as primeiras fotos
Transforme uma fachada de destaque e um interior num vídeo vertical legendado e monte o tour completo quando o conjunto estiver pronto. 100 créditos grátis inclusos.
Para fechar
Um post de em breve sem movimento e sem pedido é um espaço reservado. Um teaser com um quadro forte, uma data de revelação e uma lista para entrar é um funil.
Publique a versão curta no dia em que tiver um quadro utilizável. Siga com o tour completo e com uma nota pessoal para quem pediu para ver primeiro. É assim que a atenção pré-mercado vira visita, o mesmo trabalho de vídeos de open house que enchem a agenda, só que mais cedo na semana.
Veja fluxos para corretores e planos de preço se quiser que cada anúncio novo comece com um teaser, e não com um fim de semana em branco.
Materiais relacionados
- Como corretores geram leads com vídeos de imóveis
- Marca pessoal para corretores com vídeo
- Vídeos de redes sociais para o mercado imobiliário
- Gerador de vídeo imobiliário com IA
Perguntas frequentes
Qual a duração de um teaser de em breve?
Doze a vinte segundos bastam. Uma fachada, um interior ou detalhe, uma data de revelação e um único pedido.
Devo mostrar o endereço?
Só se a imobiliária e as regras locais de anúncio permitirem pré-divulgação do endereço. Caso contrário, nomeie a região e guarde a rua para o anúncio no ar.
Dá para fazer o teaser antes de todas as fotos editadas?
Sim. Use os dois quadros mais fortes em que você já confia. Troque o teaser pelo tour completo quando galeria, preço e descrição estiverem finais.
Qual deve ser o chamado?
Uma ação só: comentar uma palavra, entrar num formulário curto ou tocar um adesivo de story para a prévia. Não peça para ligar, mandar DM e visitar um link no mesmo corte.
Quando envio o vídeo completo?
Na manhã em que o anúncio for público. Mande o link do tour para a lista de espera antes de gastar com anúncios, para quem pediu ouvir de você primeiro.
O teaser substitui o vídeo do portal?
Não. Portais e sites de anúncio ainda querem um tour horizontal. O teaser cobre o intervalo entre a sessão e essa exportação.
