Zmiana ceny przy tej samej miniaturze łatwo się przewija. Kto widział dom trzy tygodnie temu, myśli, że nic się nie ruszyło. Kto nie widział, myśli, że oferta jest zmęczona. Cięcie na wznowienie daje obu powód, żeby spojrzeć jeszcze raz, bez udawania, że dom właśnie wszedł na rynek.
Galeria już jest. Praca to nowe pierwsze zdanie, czysty eksport i wiadomość do ludzi, którzy podnieśli rękę jako pierwsi.
Co się zmienia, a co zostaje
Dom się nie zmienił. Zmieniły się warunki. Film powinien powiedzieć to wprost.
| Element | Zostaw | Wymień |
|---|---|---|
| Kolejność pokoi | Spacer, który już ma sens | Układ, który ukrywa obniżkę |
| Kadr główny | Ta sama elewacja i ta sama kuchnia | Ciemniejszy grading, który wygląda jak inny dom |
| Pierwsze zdanie | Nowy kontekst ceny: korekta, okazja, powód, żeby wrócić | |
| Miniatura | Kadr i krótki tekst, z których widać, że oferta się ruszyła | |
| Wcześniejsze zapytania | Lista | Cisza. O zmianie powinni usłyszeć od ciebie |
Powiedz o zmianie raz, potem pokaż dom
Nie używaj spaceru jako przeprosin i nie chowaj wiadomości w trzecim pokoju.
- Postaw pierwsze zdanie, mówione albo w napisie: cena się ruszyła, oto dom w tej cenie
- Użyj liczby, którą biuro pozwala pokazać w filmie. Jeśli cena może być tylko na portalu, powiedz „nowa cena” i odeślij do ogłoszenia
- Zostaw tę samą kolejność pokoi, żeby wracający rozpoznał dom w pierwszych pięciu sekundach
- Wytnij linie, które cytują starą cenę, przeterminowane „właśnie w ofercie” i minięte terminy
- Wyślij nowy link do wcześniejszych zapytań tego ranka, gdy aktualizujesz portal, zanim wydasz nowy budżet reklamowy
Ta wiadomość to przebieg z follow-upu z wideo oferty w mailu i CRM. Jedno osobiste zdanie, nowe wideo, jedno pytanie: czy ten przedział ceny teraz pasuje.
Nie udawaj, że to świeża oferta
Przecięcie, które nie zajmuje pół dnia
Jeśli zdjęcia przeskoczyły sezon, najpierw zaktualizuj elewację. To osobna praca, opisana w sezonowych odświeżeniach, które utrzymują wideo oferty na czasie. Obniżka w tym samym miesiącu może iść na tych samych kadrach.
Wznów spacer w dniu nowej ceny
Nowy haczyk, ten sam spacer, potem ludzie, którzy już widzieli.
- Krok 1
Usuń starą cenę
Napisy, głos i plansza końcowa. Przed eksportem wyszukaj w projekcie poprzednią liczbę.
- Krok 2
Napisz pierwsze zdanie od nowa
Powiedz o zmianie i wejdź do domu. Nie otwieraj zastrzeżeniem.
- Krok 3
Wyeksportuj nową miniaturę
Ten sam kadr główny może zostać. Tekst miniatury albo tytuł na portalu musi pokazać, że coś się ruszyło.
- Krok 4
Napisz do wcześniejszych zapytań
Wyślij nowy link rano, gdy cena jest publiczna. Zapytaj, czy przedział teraz pasuje.
Zduplikuj projekt. Nie nadpisuj pierwszego cięcia. Oryginał przyda się, gdy ktoś zapyta, co się zmieniło. Edytor wideo wystarczy na nowe otwarcie i czysty eksport. Potem zmierz, czy wznowienie przyniosło prezentacje, według jak poznać, czy wideo oferty działa.
Przetnij spacer, gdy cena się ruszy
Zostaw pokoje, wymień pierwsze zdanie i opublikuj wersję, która zgadza się z dzisiejszą ofertą. 100 darmowych kredytów w zestawie.
Na koniec
Obniżka nie jest porażką pierwszego filmu. To wiadomość. Wiadomość potrzebuje nowego pierwszego zdania i kontaktu z listą, którą już zbudowałeś.
Opublikuj przecięcie w dniu, w którym cena jest publiczna. Ludzie, którzy prawie się umówili, i ludzie, którzy jeszcze nie widzieli, powinni spotkać ten sam aktualny dom. O to też chodzi w filmach do ogłoszeń, które pomagają szybciej sprzedawać domy: film zostaje tak świeży jak cena.
Zobacz procesy dla agentów i cennik, jeśli wznowienie ma być pracą jednego poranka, a nie nową produkcją.
Powiązane materiały
- Jak pośrednicy generują więcej leadów dzięki filmom o nieruchomościach
- Czy warto inwestować w filmy nieruchomości?
- Follow-up z wideo oferty w mailu i CRM
- Rozwiązania marketingu nieruchomości
Najczęstsze pytania
Czy przy obniżce kręcę od nowa?
Nie, jeśli zdjęcia nadal są zgodne z prawdą. Zmień pierwsze zdanie, usuń starą cenę i wyeksportuj. Kręć ponownie tylko wtedy, gdy zmienił się sezon albo stan domu.
Czy wstawić nową cenę do filmu?
Tak, gdy zasady biura i portalu pozwalają na cenę w filmie. W przeciwnym razie powiedz, że jest nowa cena, i odeślij liczbę do ogłoszenia, które jest oficjalne.
Kto dostaje nowe wideo jako pierwszy?
Ludzie, którzy już pytali, oglądali albo zapisali dom. Napisz rano, gdy cena jest publiczna, a potem zaktualizuj portal i płatną dystrybucję.
Czy usunąć oryginalny film?
Zastąp go na publicznym ogłoszeniu, żeby starej ceny nie dało się znaleźć. Zostaw plik projektu. Możesz go potrzebować, żeby pokazać, co mówiła pierwsza wersja.
Czym to się różni od teasera coming soon?
Teaser buduje listę, zanim oferta wejdzie na rynek. Wznowienie mówi liście, która już jest, o zmianie, na którą można działać dziś.
