Oferta, która zostaje przez sezon, zaczyna wyglądać jak poprzedni sezon. Wnętrze może być identyczne. Ogród nie. Kupujący widzi brązowe liście w filmie, stojąc na zielonej ulicy, albo gołe drzewo w spacerze, który ogląda, gdy korony już się wypełniły. Zastanawia się, co jeszcze jest nieaktualne.
Odświeżenie sezonowe to mała dokrętka: kadry, które kupujący sprawdzi z chodnika. Pokoje zostają, chyba że pokoje też się zmieniły.
Co się starzeje, a co nie
Odśwież zdjęcia, które kupujący może zaprzeczyć po przyjeździe.
| Kadr | Odśwież, gdy zmienia się sezon | Zostaw |
|---|---|---|
| Elewacja, ogród, drzewa | Tak. To ujęcie, które porównują z ulicą | |
| Taras, basen, widok z balkonu | Tak, jeśli zmieniły się meble, pokrycie albo zieleń | Jeśli leży pod śniegiem, a sprzedajesz użytek letni, powiedz to w napisie |
| Kuchnia i łazienki | Tylko jeśli stagingowałeś, malowałeś albo światło z okna robi z tego inny pokój | Jeśli wykończenie zgadza się z dzisiejszą wizytą |
| Elewacja o zmierzchu | Dokręć albo usuń | Lipcowy zmierzch na styczniowej ofercie wygląda jak inny dom |
| Ujęcia okolicy | Wymień drzewa uliczne i kadr parku | Wyposażenie wewnątrz, które nie zmienia się z pogodą |
Sprawdzenie z chodnika, nie nowa produkcja
Poprawiasz zapis, a nie kręcisz kontynuację.
- Przejdź front, ogród, o którym mówi spacer, i każdy widok, na który patrzy pokój główny
- Nakręć te kąty tak, żeby zgadzały się z pierwotną kompozycją i cięcie nie skakało
- Wymieniaj kadry. Nie układaj czerwca i listopada tego samego drzewa
- Zaktualizuj napisy, które nazywają sezon, kwitnienie albo „właśnie w ofercie tej wiosny”
- Opublikuj ponownie plik na portalu i cięcie social tego samego dnia, żeby kupujący nie spotkał dwóch wersji
Jeśli cena też się ruszyła, złóż to we wznowienie z wideo obniżki ceny, które wznawiają ofertę. Jeden nowy eksport łatwiej wyjaśnić niż dwa.
Nie zamieniaj lata w zimę kolorem
Zostaw wnętrze, które nadal jest prawdziwe
Najmy czują to szybciej niż sprzedaż, bo pierwsza wizyta najemcy jest całą decyzją. Ta sama zasada chodnika jest w wideo wynajmu, które szybciej zapełnia pustostany: zewnątrz powinno zgadzać się z dniem, w którym przyjeżdżają.
Odśwież spacer przed kolejnym dniem otwartym
Nowe kadry z chodnika, te same pokoje, jeden eksport.
- Krok 1
Wypisz kadry, które kupujący sprawdzi
Front, ogród, taras i widok z okna głównego. Ignoruj szafy.
- Krok 2
Dokręć tylko te kąty
Dopasuj pierwotną wysokość i kierunek, żeby montaż nie wyglądał jak inny dom.
- Krok 3
Usuń linie o sezonie
Napisy i lektor, które wspominają kwitnienie, śnieg albo sezon, w którym już cię nie ma.
- Krok 4
Wymień plik wszędzie
Portal, stopka maila i cięcie social. Jedna aktualna wersja.
Nowe kadry wchodzą do istniejącego projektu. Zdjęcia na wideo wystarczą, gdy wymieniasz garść klatek, a grading powinien iść za przewodnikiem po edycji zdjęć nieruchomości, żeby październik nie wyglądał jak inny aparat.
Zaktualizuj elewację bez dokręcania całego domu
Wymień kadry sezonowe, zostaw pokoje, które nadal są zgodne, i opublikuj jeden aktualny spacer. 100 darmowych kredytów w zestawie.
Na koniec
Wideo oferty to twierdzenie o tym, co kupujący zobaczy. Sezony zmieniają to twierdzenie najpierw przy chodniku. Napraw te kadry, zostaw uczciwe wnętrze i zdejmij stary plik.
Kupujący wybaczą dom, który zimą jest cichszy. Nie wybaczą filmu, który opisuje ogród, którego nie mogą znaleźć. Okolica wokół domu dostaje tę samą uczciwość w wideo okolicy, które sprzedaje lokalizację, nie tylko dom.
Procesy dla fotografów i cennik, jeśli sezonowa wymiana ma być krótkim powrotem, a nie nowym pakietem.Powiązane materiały
- Elewacje o zmierzchu, które otwierają wideo oferty
- Jak szybko zamienić zdjęcia nieruchomości w film
- Wideo okolicy, które sprzedaje lokalizację, nie tylko dom
- Kreator wideo oferty
Najczęstsze pytania
Jak często odświeżać wideo oferty?
Gdy elewacja, którą kupujący zobaczy, już nie zgadza się z filmem. Przy ofercie, która przechodzi przez sezon, to zwykle raz. Nie czekaj, aż wnętrze wyda się stare.
Czy dokręcam każdy pokój?
Nie. Dokręć front, ogród albo taras, o którym mówi spacer, i każdy widok, który się zmienił. Zostaw kadry wnętrza, które nadal zgadzają się z domem.
Czy mogę dodać śnieg albo kwiat w montażu?
Nie. Pogoda na domu to fakt, który kupujący sprawdzi. Sfotografuj ją albo wyjmij poprzedni sezon z cięcia i nic o nim nie mów.
A ujęcie o zmierzchu z innego miesiąca?
Wymień je albo usuń. Kadr zmierzchu z innego sezonu, z innymi drzewami i innym niebem, kłóci się z zestawem dziennym, który właśnie zaktualizowałeś.
Czy najem odświeżać częściej niż sprzedaż?
Odświeżaj, gdy nowy najemca przyjechałby pod inny chodnik. Pustostan, który siedzi przez sezon, potrzebuje tej samej wymiany elewacji co sprzedaż.
