Un changement de prix avec la même vignette se fait défiler. Ceux qui ont regardé il y a trois semaines supposent que rien n’a bougé. Ceux qui n’ont jamais regardé supposent que l’annonce est fatiguée. Un montage de relance donne aux deux une raison de regarder à nouveau, sans prétendre que la maison vient d’arriver sur le marché.
Vous avez déjà la galerie. Le travail est une première phrase neuve, un export propre, et un mot à ceux qui ont levé la main la première fois.
Ce qui change, et ce qui reste
La maison n’a pas changé. L’offre, si. La vidéo doit le dire clairement.
| Élément | À garder | À remplacer |
|---|---|---|
| Ordre des pièces | La marche qui a déjà du sens | Une séquence gadget qui cache la baisse |
| Cadres hero | Le même extérieur et la même cuisine | Un étalonnage plus sombre qui fait une autre maison |
| Première phrase | Le contexte du nouveau prix : baisse, opportunité, ou pourquoi revenir | |
| Vignette | Un cadre et quelques mots qui disent que l’annonce a bougé | |
| Anciennes demandes | La liste | Le silence. Ils doivent apprendre le changement par vous |
Dire le changement une fois, puis montrer la maison
Ne passez pas la visite à vous excuser, et n’enterrez pas la nouvelle dans la troisième pièce.
- Ouvrez sur une phrase dite ou sous-titrée : le prix a bougé, et voici la maison à ce prix
- Utilisez le chiffre que votre enseigne autorise en vidéo. Si le prix ne peut vivre que sur le portail, dites « nouveau prix » et renvoyez vers la fiche
- Gardez le même ordre des pièces pour que ceux qui reviennent reconnaissent la maison dans les cinq premières secondes
- Coupez toute ligne qui citait l’ancien prix, un « vient d’être publié » périmé, ou une date déjà passée
- Envoyez le nouveau lien aux demandes précédentes le matin où vous mettez le portail à jour, avant de dépenser pour une nouvelle annonce
La note elle-même suit la séquence de relances vidéo d’annonce par e-mail et CRM. Une ligne personnelle, la nouvelle vidéo, une question : cette fourchette vous convient-elle maintenant ?
Ne prétendez pas que ça vient d'être publié
Un remontage d’une demi-matinée
Si les photos ont plus d’une saison, rafraîchissez d’abord l’extérieur. C’est un autre travail, celui des mises à jour saisonnières pour les vidéos d’annonce. Une baisse dans le même mois peut garder les mêmes cadres.
Relancer la visite le jour où le prix est publié
Nouvelle accroche, même marche, puis ceux qui ont déjà regardé.
- Étape 1
Retirer l'ancien prix
Sous-titres, voix et carton final. Cherchez l'ancien chiffre dans le projet avant d'exporter.
- Étape 2
Réécrire la première phrase
Dites le changement, puis entrez dans la maison. N'ouvrez pas sur un avertissement.
- Étape 3
Exporter une nouvelle vignette
Le même cadre hero convient. Les mots de la vignette ou le titre du portail doivent montrer que quelque chose a bougé.
- Étape 4
Écrire aux demandes précédentes
Envoyez le nouveau lien le matin où le prix est public. Demandez si la fourchette convient maintenant.
Dupliquez le projet, n’écrasez pas le premier montage. Vous voudrez l’original si un acheteur demande ce qui a changé. L’éditeur vidéo suffit pour une nouvelle ouverture et un export propre, puis mesurez si la relance a produit des visites avec comment savoir si une vidéo d’annonce fonctionne.
Remontez la visite quand le prix bouge
Gardez les pièces, remplacez la première phrase, et publiez une version qui correspond à l'annonce du jour. 100 crédits offerts.
Pour finir
Une baisse n’est pas un échec de la première vidéo. C’est une nouvelle. Une nouvelle a besoin d’une première phrase neuve et d’un mot à la liste que vous avez déjà construite.
Publiez le remontage le jour où le prix est public. Ceux qui ont failli réserver, et ceux qui ne l’ont jamais vue, doivent rencontrer la même maison actuelle. C’est aussi le sens de vidéos d’annonce immobilière qui aident à vendre plus vite : le film reste aussi à jour que le prix.
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Questions fréquentes
Faut-il retourner photographier quand le prix baisse ?
Non, si les photos sont encore justes. Changez la première phrase, retirez l'ancien prix, et exportez à nouveau. Rephotographiez seulement si la saison ou l'état de la maison a changé.
La vidéo doit-elle dire le nouveau prix ?
Dites-le quand votre enseigne et les règles du portail autorisent un prix en vidéo. Sinon, dites que la maison a un nouveau prix et renvoyez vers la fiche en ligne, où le chiffre est officiel.
Qui reçoit la nouvelle vidéo en premier ?
Ceux qui ont déjà demandé, visité ou enregistré l'annonce. Écrivez-leur le matin où le prix est public, puis mettez à jour le portail et la promotion payante.
Faut-il supprimer la vidéo d'origine ?
Remplacez-la sur l'annonce publique pour que personne ne voie un prix périmé. Gardez le fichier de projet. Il peut servir à montrer ce que disait la première version.
En quoi est-ce différent d'un teaser bientôt disponible ?
Un teaser construit une liste avant que l'annonce soit publique. Une relance parle à une liste qui existe déjà, d'un changement sur lequel on peut agir aujourd'hui.
