Autoplay op een portaal en een telefoonfeed hebben één ding gemeen: het geluid staat uit tot iemand beslist dat je het verdiend hebt. Leven prijscontext, buurt en de volgende stap alleen in de voice-over, dan krijgt de meerderheid een stille diashow.
Ondertitels zijn geen transcript dat op de lucht is geplakt. Ze zijn de versie van de tour die zonder audio werkt, kort genoeg geschreven om uit te lezen voordat de shot wisselt.
Twee versies, één film
Plan de stille cut en de gesproken cut als dezelfde beelden met verschillende taken.
| Laag | Stille weergave | Met geluid |
|---|---|---|
| Eerste seconde | Een ondertitel die zegt wat dit huis is | Hetzelfde idee, uitgesproken, als je een stem gebruikt |
| Woorden in beeld | Kamer, kenmerk, gebied, één vraag | Ondertitels mogen blijven; ze mogen niet met de stem vechten |
| Muziek | Optioneel, en nooit de enige drager van betekenis | Onder de stem, niet over de ondertitel |
| Lengte van een regel | Ongeveer één korte zin per shot | De stem mag een bijzin toevoegen die de ondertitel overslaat |
| Einde | De vraag, in woorden, in beeld | Dezelfde vraag, gehoord en gelezen |
Schrijf voor de shot, niet voor het script
Een ondertitel die om een pauze vraagt, is al mislukt.
- Eén idee per shot: “Primaire suite”, “Tuin vanuit de keuken”, “Garage voor twee auto’s aan het steegje”
- Zet tekst op een rustig deel van het kader. Gezichten, haarden en het aanrecht dat je verkoopt blijven vrij
- Gebruik een lichte of donkere plaat achter de tekst als de kamer druk is. Mooie letters op geaderd marmer worden niet gelezen
- Laat de woorden kloppen met wat in beeld is. Ondertitel niet “chefskeuken” over een gang
- Houd de oproep in de laatste twee seconden, in dezelfde woorden als ondertitel en stem
Feedcrops zijn een aparte export. De veilige zones in vastgoedvideoformaten voor portals, Reels en advertenties tellen meer zodra tekst is ingebrand. Een ondertitel in het onderste derde van een 16:9-bestand belandt in een verticale cut onder de knoppen.
Ondertitels zijn ook hoe mensen je horen
Contrast hoort bij de montage
Lees de stille cut één keer zonder geluid, op een telefoon, voor je publiceert. Kun je bij de derde shot niet zeggen wat het punt van het huis is, dan komen de ondertitels te laat of zijn ze te lang.
Een ondertitelronde voor je exporteert
Korte regels, rustige plaatsing, dezelfde vraag aan het eind.
- Stap 1
Noteer één feit per shot
Zes tot tien shots, zes tot tien regels. Heeft een regel een komma en een tweede gedachte nodig, splits de shot.
- Stap 2
Zet tekst op een rustige plek
Weg van het kenmerk dat gezien moet worden, en binnen de crop van elk formaat dat je exporteert.
- Stap 3
Controleer het contrast
Witte tekst op een helder raam faalt. Voeg een plaat toe of verplaats de regel.
- Stap 4
Bekijk hem gedempt
Op een telefoon. Buurt, indelingspunt en de vraag moeten zonder audio aankomen.
Verdient een stem nog een plek, neem hem dan op bij de ondertitel, niet andersom. Voice-over kan dezelfde regels volgen, en hoe vastgoed-social-media-video’s leads opleveren houdt de verticale cut ervan af ze af te snijden.
Laat de tour werken met het geluid uit
Brand korte ondertitels in en voeg stem alleen toe waar die helpt. Beeld en woorden moeten overeenkomen. 100 gratis credits inbegrepen.
Tot slot
Stille weergave is de standaard, geen randgeval. Schrijf de tour zo dat iemand in de trein, in een vergadering of zonder audio nog steeds het ene leert dat hem de listing zou moeten laten bewaren.
Voeg daarna geluid toe voor wie het wil. De woorden horen niet te veranderen. Dezelfde discipline zit achter vastgoed Reels maken die converteren: de eerste stille seconden moeten het punt dragen.
Workflows voor marketeers en prijzen als elke export het pand al met ondertitels moet verlaten.Gerelateerd
- Vastgoedvideoformaten voor portals, Reels en advertenties
- Meertalige woningvideo's voor internationale kopers
- Vastgoedvideo met voice-over
- Vastgoed-Reels
Veelgestelde vragen
Ondertitel ik de portaaltour of alleen de social cuts?
Allebei. Portaalspelers starten vaak gedempt, en veel mensen zetten het geluid nooit aan. Social cuts hebben dezelfde regels nodig, verplaatst voor de verticale crop.
Hoeveel woorden passen op een shot?
Eén korte zin, meestal onder de acht woorden. Moet iemand pauzeren om uit te lezen, dan is de volgende kamer al begonnen.
Vervangen ondertitels de voice-over?
Zij dragen de feiten. Een voice-over mag dezelfde regels verwarmen voor wie het geluid aanzet. Hij mag geen bewering introduceren die de ondertitels nooit tonen.
Waar hoort de tekst?
Op een rustig deel van het kader, vrij van het kenmerk dat je verkoopt, en binnen de veilige zone van elke crop die je exporteert.
En als er een apart transcript nodig is?
Ingebrande ondertitels dekken stille weergave. Vraagt een portaal of campagne ook een ondertitelbestand of transcript, exporteer dat uit dezelfde regels zodat de woorden niet uit elkaar lopen.
