Ein Master-Export funktioniert selten überall gleich gut.
Portale wollen horizontale Rundgänge zum Einbetten. Instagram und TikTok verlangen vertikale Hooks in den ersten zwei Sekunden. Bezahlte Anzeigen bestrafen langsame Intros und fehlende Untertitel. Mit nur einer Datei verschenken Sie Reichweite und Leads.
Diese Checkliste ordnet Format, Länge und Untertitel pro Kanal — damit aus einem Fotoset ein vollständiger Vertriebs-Stack wird.
Format-Spickzettel
| Kanal | Seitenverhältnis | Typische Länge | Muss sein |
|---|---|---|---|
| MLS / Portale | 16:9 | 45–120 s | Klarer Raumfluss, wenig Text |
| YouTube / Website | 16:9 | 60–180 s | Titel, Endkarte, Kontakt |
| Instagram / TikTok Reels | 9:16 | 15–45 s | Hook in 2 s, feste Untertitel |
| Stories | 9:16 | 15 s pro Karte | Sticker, Umfrage, Swipe-CTA |
| Facebook / IG Lead Ads | 9:16 oder 1:1 | 15–30 s | Angebot + CTA früh, Untertitel |
Portal- und Website-Einbettungen (16:9)
Portal-Zuschauer sind weiter im Kaufprozess — sie haben auf das Exposé geklickt.
- Start mit Außenansicht oder bestem Lifestyle-Raum
- Logische Begehungsreihenfolge (Eingang → Wohnen → Küche → Schlafzimmer → Außen)
- Wenig Text im Bild; Fotos und Musik tragen den Rundgang
- Dateigröße innerhalb der Portal-Limits; komprimierte H.264-Exports
Tiefes Listing-Marketing verbindet sich mit Immobilien-Social-Media-Videos und portalfertigen Workflows unter Portal-Listing-Video.
Portal-Schnitt nicht unverändert als Reel posten
Reels und Kurzformat (9:16)
Reels belohnen Pattern Interrupts und Untertitel.
- Eröffnen mit dem dramatischsten Raum oder Preis-Hook
- Szene alle 2–4 Sekunden wechseln
- Untertitel für stummes Schauen einbrennen
- Mit einem CTA enden (DM-Stichwort, Link in Bio, Besichtigungstermin)
Foto-zu-Reel-Workflows finden Sie in Listing-Fotos für Reels nutzen und Immobilien-Reels, die konvertieren.
Bezahlte Anzeigen (9:16 und 1:1)
Anzeigen müssen das Angebot zeigen, bevor Nutzer weiter scrollen.
- Erste 3 Sekunden: Lage, Preisbereich oder „Neu im Angebot“
- Mitte: ein Proof Point (Sanierung, Garten, Schule)
- Ende: ein CTA passend zum Button (Mehr erfahren, Registrieren, Nachricht)
Safe Zones
Gesichter, Logos und CTAs innerhalb der Plattform-Safe-Areas halten — nicht unter der UI.
Quadrat 1:1 als Fallback
Für Feed-Placements, wenn keine vertikale Kreativ verfügbar ist.
Thumbnail-Frames
Hellen Außenbereich oder Küche für manuelle Thumbnails auf YouTube und Facebook wählen.
Einheitliches Branding
Gleiche Schriften und Farben in allen Schnitten für einen professionellen Auftritt.
Ein Fotoset, drei Exports
Multiformat-Export-Workflow
Einmal in VideoEstate.ai bauen, pro Kanal kürzen.
- Schritt 1
16:9-Master-Rundgang erstellen
Volle Raumreihenfolge, Musik, Branding — Ihre Portal- und Website-Version.
- Schritt 2
Als 9:16-Reel duplizieren
Hero-Shots neu rahmen, auf 20–35 s straffen, Untertitel und Hook-Text ergänzen.
- Schritt 3
Anzeigen-Variante schneiden
Kürzeres Intro, CTA in den ersten 5 s, bei Bedarf 9:16 und 1:1 exportieren.
- Schritt 4
Planen und boosten
Zuerst organisch posten; besten Hook für lokale Käufer-Zielgruppen bewerben.
Skripte pro Schnitt mit Immobilien-Video-Skript schreiben abstimmen. Open-House-Promos passen zu Open-House-Videos, die Termine füllen.
Portal-, Reel- und Anzeigenformate aus einem Listing exportieren
Bewegtbild aus Fotos erzeugen, dann Seitenverhältnisse und Untertitel anpassen. 100 Gratis-Credits inklusive.
Abschluss
Formatdisziplin trennt Makler, die „einmal ein Video gepostet“ haben, von Teams, die jedes Listing überall vermarkten.
Bauen Sie zuerst den horizontalen Rundgang, dann bewusst neu rahmen für Vertikal und Ads. Untertitel, Hooks und CTAs sollten sich mit dem Kanal ändern — auch wenn die Fotos gleich bleiben.
Sehen Sie Immobilien-Marketing-Lösungen und Preispläne für skalierbare Exports über Ihr Inventar.
Verwandte Ressourcen
- Immobilien-Social-Media-Strategie
- Immobilien-Reels, die konvertieren
- CapCut vs. Immobilien-Video-Tools
- KI-Immobilienvideo-Generator
Häufig gestellte Fragen
Welches Seitenverhältnis nutzen MLS-Portale?
Die meisten Portale erwarten horizontales 16:9-Video. Prüfen Sie Dateigröße und Länge in der Dokumentation Ihres lokalen MLS oder Portals.
Wie lang sollte ein Immobilien-Reel sein?
Fünfzehn bis fünfundvierzig Sekunden für die meisten Listings. Stärkstes Bild in den ersten zwei Sekunden.
Soll ich bei jedem Export Untertitel einbrennen?
Ja für Social und Ads mit häufigem stummem Autoplay. Portal-Einbettungen können mit weniger Text sauberer bleiben.
Kann ich 16:9 auf 9:16 zuschneiden?
Einfaches Cropping schneidet oft Architektur ab. Rahmen Sie Schlüsselshots vertikal neu, damit Küchen, Außenbereiche und Pools zentriert bleiben.
In welcher Auflösung exportieren?
1080p ist der praktische Standard für Portale und Social. Höher nur exportieren, wenn die Plattform es empfiehlt.
Wie viele Formate pro Listing veröffentlichen?
Mindestens: ein 16:9-Portal-Rundgang, ein 9:16-Reel und ein Anzeigen-Schnitt bei Paid Traffic. Open Houses ergänzen Einladungs- und Follow-up-Varianten.
