أثاث
en التعليق الصوتي الأفاتار
الولايات المتحدة
مولّد فيديو بالذكاء الاصطناعي لـ Zillow
حوّل صور الإعلان إلى فيديو عقاري لعروض البائع ومنشورات التواصل عن منزل سيراه المشترون أيضًا على Zillow. أنت تنزّل الملف. VideoEstate لا يرسله إلى Zillow.
فيديوهات عقارية يمكنك صنعها من الصور
وُلّدت هذه المقاطع في VideoEstate.ai. هي أمثلة للمنتج، وليست فيديوهات مأخوذة من إعلانات Zillow.
حركة الكاميرا
en التعليق الصوتي الأفاتار
حركة الكاميرا
حركة الكاميرا
من صور الإعلان إلى فيديو يمكنك استخدامه
يتوقف سير العمل عند ملف تملكه. ما يحدث على Zillow بعد ذلك يعتمد على MLS، وفي Showcase على قواعد الوسائط لدى Zillow.
خطوة 1
ابدأ بصور الإعلان
ارفع الصور الثابتة التي لديك أصلًا للعقار. المجموعة نفسها تصلح لعرض تقدّمه للبائع قبل التسويق الواسع للمنزل.
خطوة 2
أضف الحركة والصوت والموسيقى
ولّد حركات كاميرا أو مقاطع بالذكاء الاصطناعي، ثم أضف تعليقًا صوتيًا وترجمات وموسيقى إذا احتاج المقطع إليها.
خطوة 3
ضع الهوية على المقطع الذي تتحكم به
ضع اسمك وشعارك وبيانات الاتصال على النسخة التي ترسلها إلى بائع أو تنشرها على التواصل. ذلك المقطع ذو الهوية لتسويقك، وهو لا يذهب تلقائيًا إلى إعلان Zillow.
خطوة 4
صدّر، ثم اتبع مسار Zillow
نزّل ملفًا أفقيًا أو عموديًا. إذا أردت فيديو على صفحة Zillow نفسها، استخدم مسار MLS أو Showcase. ليس لدى VideoEstate أي اتصال بـ Zillow.
ماذا يعني الفيديو على Zillow
معظم المنازل المعروضة للبيع على Zillow تصل عبر تغذية MLS. الفيديو الذي تصنعه لـ Instagram أو لموعد عرض الإعلان أصل مختلف عن الوسائط التي يعرضها Zillow داخل الإعلان.
تبيع Zillow أيضًا Showcase، وهو عرض مدفوع للإعلان. يمكن أن يتضمّن Showcase فيديو واحدًا، ويصف مركز مساعدة Zillow طريقة محددة لوصول ذلك الفيديو. جولة 3D Home منتج ثالث: صور بانورامية ومخطط، لا ملفًا محوَّلًا من الصور إلى فيديو.
إعلانات MLS والفيديو الذي قد لا يراه المشتري
إذا كان المنزل موزَّعًا من MLS، يعرض Zillow ما ترسله تلك التغذية. لكثير من أنظمة MLS قواعدها الخاصة بالجولات الافتراضية، ومنها وسائط بلا هوية. إنشاء فيديو في VideoEstate لا يضعه على صفحة Zillow. نظام MLS لديك، والحقول التي يمرّرها، هما ما يقرران ما إذا كان رابط الجولة أو الملف سيظهر.
فيديو Showcase يرفعه مزوّد الوسائط
يقول مقال مساعدة Zillow عن تعديل إعلان Showcase إن فيديو واحدًا يمكن أن يظهر في كاروسيل الوسائط، بمدة قصوى قدرها 120 ثانية. يرفع مزوّد الوسائط الملف في Aryeo، وهو النظام نفسه المستخدم لسائر وسائط Showcase. الرفع يتم بملف، لا برابط. يجب أن يبقى الفيديو مركزًا على العقار. قد يُسمح بهوية شخصية مثل مقدمة، أما شعارات الوكيل أو مكتب الوساطة الثابتة والعلامات المائية والإعلانات فلا. VideoEstate ليس أداة رفع إلى Aryeo ولا يستطيع إرسال وسائط Showcase نيابة عنك.
استخدم فيديو الذكاء الاصطناعي حيث تتحكم أنت بالقناة
المقطع الأفقي يصلح لعرض الإعلان وعلى موقع مكتب الوساطة. المقطع العمودي يصلح لـ Reels وTikTok وStories التي توجّه المشترين إلى إعلان Zillow. تلك القنوات قنواتك. وهي ليست بديلًا عن تغذية MLS ولا عن Showcase.
لماذا يصنع الوكلاء الفيديو رغم ذلك
القيمة في سرعة أصل التسويق، لا في وعد بأن Zillow سيستضيفه.
موعد عرض الإعلان قبل أن تُنشر تغذية MLS
استعرض مع البائع مقطعًا متحركًا من صوره بينما ما زالت صفحة Zillow رهينة نشر التغذية.
مجموعة صور واحدة، اتجاهان
أبقِ مقطع 16:9 للعروض التقديمية ومقطع 9:16 للمنشورات التي تعود إلى إعلان Zillow.
انتظار أقل لمصوّر الفيديو
يمكنك نشر مادة التواصل والبريد في اليوم الذي تصل فيه الصور، ثم الاستعانة بجولة مصوّرة لاحقًا إذا طلب Showcase أو البائع ذلك.
اصنع جولة داخل العقار للبائع باستخدام توليد الفيديو بالذكاء الاصطناعي من صور الإعلان. يبقى فيديو Zillow Showcase تحميلًا منفصلًا يقوم به مزوّد الوسائط.
قبل أن تخرج تغذية MLS، تجهيز إعلان البوابة ينظّف الصور ويصوغ الوصف الذي سيستلمه Zillow.
إعلان MLS نفسه يظهر غالبًا على Realtor.com أيضًا. حقل الفيديو هناك سير عمل مختلف.
Realtor.com3 صور، تجهيز واحد
غرفة المعيشة
غرفة النوم
المطبخ
جهّز الصور للإعلان
ارفع جلسة التصوير كاملة دفعة واحدة. تجهيز إعلان البوابة يزيل الفوضى من كل الصور معًا ويكتب وصفًا واحدًا للسوق، من دون تغيير النوافذ أو الأرضيات أو الأثاث الذي يخص العقار.
اطّلع على تجهيز إعلان البوابةأسئلة فيديو Zillow
إجابات مباشرة عن تسويق إعلان على Zillow مقابل وضع الفيديو على Zillow.
هل يرفع VideoEstate الفيديوهات إلى Zillow؟
لا. ينشئ VideoEstate ملف فيديو من صور عقارك. أنت تنزّله. لا يُرسل شيء إلى Zillow ولا إلى MLS ولا إلى Aryeo.
هل يمكنني استخدام فيديو VideoEstate كفيديو Zillow Showcase؟
ليس تلقائيًا. يقول مركز مساعدة Zillow إن فيديو Showcase يرفعه مزوّد وسائط الإعلان في Aryeo، ويُقتصر على فيديو واحد حتى 120 ثانية، مع قيود على الشعارات الثابتة والعلامات المائية والإعلانات. قارن تصديرك بذلك المقال قبل أن يحاول أحد إرساله. VideoEstate لا يستطيع إرساله نيابة عنك.
هل سيظهر هذا الفيديو على إعلان Zillow عادي قادم من MLS؟
فقط إذا أرسلته MLS وعرض Zillow ما تقدّمه التغذية. صنع الفيديو في VideoEstate لا يضيفه إلى الإعلان الموزَّع. اسأل MLS عن حقل الجولة الافتراضية الذي يُمرَّر إلى Zillow، إن وُجد.
هل ينشئ VideoEstate جولة Zillow 3D Home؟
لا. Zillow 3D Home جولة بانورامية ومخطط يُلتقطان في تطبيق Zillow نفسه. VideoEstate يحوّل الصور الثابتة إلى فيديو. هذان نوعان مختلفان من الوسائط.
ما فائدة صانع فيديو إعلان Zillow إذا كان لا ينشر على Zillow؟
استخدمه للتسويق حول الإعلان: عرض البائع، والبريد، وموقعك، والمقاطع القصيرة التي تربط بصفحة Zillow. هذا العمل لا يتوقف على قبول Zillow للملف.
هل أضع شعاري على الفيديو؟
على قنواتك، الهوية مفيدة. أما في Showcase، فتسمح إرشادات Zillow المنشورة بمقدمة شخصية، ولا تسمح بشعارات ثابتة للوكيل أو مكتب الوساطة ولا بعلامات مائية ولا بإعلانات. أبقِ نسخة نظيفة إذا كنت ستسأل مزوّد وسائط عن Showcase، وأبقِ النسخة ذات الهوية للتواصل والعروض.
أنشئ الفيديو العقاري قبل أن تنشغل بالتغذية
ابدأ مجانًا، وصدّر ملفًا تستخدمه في العروض والتواصل، وراجع قواعد Zillow الحالية قبل أن تحاول وضعه على إعلان.
