أثاث
en التعليق الصوتي الأفاتار
الولايات المتحدة
مولّد فيديو بالذكاء الاصطناعي لـ Realtor.com
أنشئ فيديوًا عقاريًا من صور منزل تسوّقه لمشترين يبحثون على Realtor.com. يبقى الملف معك. VideoEstate لا ينشر إعلانات ولا فيديوهات على Realtor.com.
أمثلة لملف الفيديو الذي تصدّره
وُلّدت في VideoEstate.ai من صور العقار. هذه ليست لقطات من صفحات إعلانات Realtor.com.
حركة الكاميرا
en التعليق الصوتي الأفاتار
حركة الكاميرا
حركة الكاميرا
كيف تصنع الفيديو قبل أن تلمس الإعلان
أنهِ مقطعًا تستطيع استضافته بنفسك. إرفاقه بـ Realtor.com، إن كان حسابك يعرض ذلك الحقل أصلًا، خطوة منفصلة في أدواتهم أو في MLS.
خطوة 1
استخدم الصور الموجودة على الإعلان
ارفع المعرض الذي صوّرته أو استلمته للعقار. لا تحتاج إلى زيارة ثانية لتبدأ مقطعًا تسويقيًا.
خطوة 2
اصنع جولة، لا عرض شرائح خامًا
أضف حركة كاميرا وتعليقًا صوتيًا قصيرًا وترجمات حتى يتابع المشتري المنزل من دون مونتاج على الخط الزمني.
خطوة 3
قرّر أي مقطع يحمل الهوية
النسخة التي فيها شعارك ورقم هاتفك للبريد والتواصل وموقعك. كثير من أنظمة MLS تريد أن تكون الجولة المخزّنة على الإعلان بلا هوية. اصنع النسختين إذا احتجت إليهما.
خطوة 4
استضف الملف، ثم راجع حقل الإعلان
صدّر الفيديو وضعه على صفحة تتحكم بها، مثل موقعك أو مستضيف فيديو، إذا كنت ستلصق رابطًا. يطلب دليل Realtor.com المنشور صفحة ويب، لا ملف فيديو خامًا.
كيف يظهر الفيديو حول إعلان Realtor.com
Realtor.com موقع منفصل عن Zillow. تظهر المنازل غالبًا على الاثنين لأن أنظمة MLS توزّع الإعلان، لا لأن الوكيل يرفع الفيديو نفسه مرتين داخل VideoEstate.
نشرت Realtor.com دليلًا مهنيًا لإضافة جولة افتراضية أو رابط فيديو من لوحة الإعلان. عامل ذلك الدليل كوثيقة منتج تاريخية، لا كوعد بأن كل حساب ما زال يعرض الزر نفسه. قواعد MLS التي تحكم الإعلان قد تكون أشد من صفحة البوابة.
دليلهم يريد رابطًا إلى صفحة ويب
يقول مقال Realtor.com عن إضافة جولة افتراضية إنك تلصق رابطًا مخصصًا تحت حقل الجولة الافتراضية أو الفيديو في الإعلان. الوجهة يجب أن تكون صفحة ويب، لا ملف فيديو خامًا. YouTube وVimeo وMatterport وAsteroom هي الأمثلة التي يسمّونها. تنزيل VideoEstate ملف. يصبح صالحًا لذلك الحقل فقط بعد أن تستضيفه في مكان يطابق القواعد الحالية، وفقط إذا كانت لوحتك ما زالت تعرض الحقل.
MLS تتحكم غالبًا بما هو مسموح
التوزيع هو المسار المعتاد إلى Realtor.com. تشترط قواعد MLS في العادة أن تركز الجولة المرفقة بالإعلان على العقار وأن تخلو من بيانات اتصال الوكيل والشعارات والإعلانات. تختلف هذه القواعد بحسب الخدمة. قد يكون الفيديو التسويقي ذو الهوية الملف المناسب لنشرتك والملف الخطأ لرابط الجولة الافتراضية في MLS.
سوّق الإعلان من دون انتظار حقل البوابة
أرسل المقطع الأفقي مع بريد الإعلان. انشر المقطع العمودي مع رابط إلى صفحة Realtor.com. استخدم الصور نفسها التي رفعتها أصلًا إلى MLS. لا شيء من ذلك يشترط أن يقبل Realtor.com الملف.
ما تكسبه بينما الإعلان موزَّع
يمكن أن تبقى صفحة البوابة معرض صور. قنواتك الأخرى ليست مضطرة إلى ذلك.
متابعة أسرع بعد وصول الصور
أنتج جولة داخل العقار للأشخاص الذين استفسروا أصلًا، بدل انتظار تصوير فيديو منفصل لكل عنوان.
مقطع نظيف ومقطع ذو هوية
أبقِ النسخة بلا هوية جاهزة لمراجعة MLS، والنسخة ذات الهوية للقنوات التي تتحكم بها.
الإعلان نفسه، مشروحًا خارج البوابة
استخدم الفيديو في اجتماع CMA (تحليل السوق المقارن) أو في تحديث بحث المشتري عندما تعرض صفحة Realtor.com الصور الثابتة فقط.
توليد الفيديو بالذكاء الاصطناعي
أنشئ مقطع التسويق باستخدام توليد الفيديو بالذكاء الاصطناعي، ثم استضفه بنفسك إذا طلب حقل الجولة الافتراضية رابط ويب لا ملفًا.
تجهيز إعلان البوابة
معرض الصور الذي يراه المشترون يبدأ بـ تجهيز إعلان البوابة، الذي يرتّب الصور ويكتب الوصف الذي توزّعه MLS.
إذا كان إعلان MLS ذلك على Zillow أيضًا، ففيديو Showcase عملية مختلفة عن رابط جولة Realtor.com.
Zillow3 صور، تجهيز واحد
غرفة المعيشة
غرفة النوم
المطبخ
جهّز الصور للإعلان
ارفع جلسة التصوير كاملة دفعة واحدة. تجهيز إعلان البوابة يزيل الفوضى من كل الصور معًا ويكتب وصفًا واحدًا للسوق، من دون تغيير النوافذ أو الأرضيات أو الأثاث الذي يخص العقار.
اطّلع على تجهيز إعلان البوابةأسئلة فيديو Realtor.com
ما يفعله VideoEstate، وما يجب أن تسمح به MLS وحساب Realtor.com بعد ذلك.
هل يرفع VideoEstate الفيديوهات إلى Realtor.com؟
لا. أنت تصدّر ملف فيديو. VideoEstate لا يسجّل الدخول إلى Realtor.com، ولا يكتب إلى MLS، ولا يرفق جولة افتراضية نيابة عنك.
هل يمكنني لصق ملف VideoEstate مباشرة في Realtor.com؟
يقول دليلهم المنشور إن حقل الجولة الافتراضية أو الفيديو يأخذ رابطًا إلى صفحة ويب، لا ملفًا خامًا، ويسمّي YouTube وVimeo وMatterport وAsteroom أمثلة. استضف الفيديو أولًا إذا استخدمت ذلك الحقل، وتأكد أن الحقل ما زال موجودًا على إعلانك.
هل ما زال مقال Realtor.com ذاك هو العملية الحالية؟
لا نستطيع أن نعد بذلك. يصف المقال مسار لوحة من فترة الجولات عن بُعد. استخدمه لفهم نوع الرابط الذي وثّقوه، ثم تأكد من الشاشة في حسابك.
لماذا قد ترفض MLS فيديو قد يقبله Realtor.com؟
الإعلان يعود عادة إلى MLS أولًا. تشترط خدمات كثيرة جولة بلا هوية: بلا شعار، وبلا رقم هاتف، وبلا عرض لمموّل أو للوكيل. قد يخالف مقطع تسويقي بهويتك ذلك حتى لو شغّله موقع للمستهلك.
هل يخدم فيديو واحد كلاً من Zillow وRealtor.com؟
يمكنك إعادة استخدام التصدير نفسه في تسويقك للصفحتين. وضعه على كل إعلان ليس رفعًا مشتركًا واحدًا. Zillow Showcase، ورابط الجولة الافتراضية في MLS، وحقل الرابط في Realtor.com أمور منفصلة، ولكل منها قواعده.
أين يذهب فيديو الوكيل ذو الهوية؟
استخدمه على موقعك وفي البريد وعلى التواصل مع رابط إلى إعلان Realtor.com. أبقِه خارج حقل MLS الذي يمنع التعرّف على الوكيل، إلا إذا قالت MLS غير ذلك.
اصنع فيديو الإعلان، ثم راجع اللوحة
أنشئ الملف للعروض والتواصل أولًا. إذا أردته على Realtor.com، تأكد من حقل الرابط الحالي ومن قواعد الهوية في MLS.
