قد يجمع فيديو الإعلان تشغيلاً ويفشل مع ذلك في العمل الوحيد الذي يهم: مشترٍ يطلب رؤية المنزل. يحدث العكس أيضاً. عدّاد هادئ وسبت ممتلئ. إن راقبت عدّاد المشاهدات فقط فستعيد قصّ الفيلم الخطأ وتترك المفيد وشأنه.
تحتاج إلى بطاقة قصيرة تُقرأ مرة في الأسبوع، مربوطة بالإعلان لا بعلامتك كلها.
الأرقام التي تخص هذا الإعلان
تجاهل المظاهر على مستوى الحساب. قيّم هذا الفيديو على هذا العقار.
| الإشارة | ما توحي به | ما لا تثبته |
|---|---|---|
| التشغيل أو نقرات الصورة المصغّرة | أن الناس بدأوا | أنهم شاهدوا أو سيزورون |
| الإكمال أو متوسط المشاهدة بعد المنتصف | أن السير أبقاهم | أنهم أحبوا السعر |
| الحفظ أو المشاركة أو الإعادة | أنهم أرادوه مرة أخرى | أنهم مؤهّلون |
| استفسارات تذكر الفيديو أو تستخدم رابطه | أن الفيلم فتح محادثة | كل عميل محتمل على الإعلان |
| طلبات الزيارة في أسبوع النشر | نتيجة عملية | أن الفيديو كان السبب الوحيد |
فحص جمعة يتسع لربع ساعة
تبحث عن قرار لا عن تقرير.
- اجلب التشغيل والإكمال من البوابة أو المستضيف الذي تستخدمه فعلاً. مصدر واحد حتى تُقارَن الأسابيع
- عدّ الاستفسارات منذ النشر التي استخدمت رابط الفيديو أو ردّت على بريده أو قالت إنها شاهدته
- عدّ طلبات الزيارة في النافذة نفسها. سجّل كم منهم رأى الفيلم أصلاً
- إن كان الإكمال ضعيفاً فالمشكلة وسط الجولة. أصلح الترتيب والطول قبل أن تلمس الصورة المصغّرة
- إن أنهى الناس ولم يكتب أحد فالطلب في النهاية ناقص أو الخطوة التالية صعبة. أصلح الدعوة والمتابعة لا لقطة المطبخ
مسار المتابعة هو مسار متابعة فيديو الإعلان عبر البريد وCRM. فيديو بلا مكان للرد سيبدو «هادئاً» حتى حين تكون الصور صحيحة.
غيّر متغيّراً واحداً
اقرأ النتيجة ثم الفيلم
تغيير السعر من اللحظات القليلة التي ينبغي أن تصفّر البطاقة. انشر إعادة الإطلاق من فيديوهات خفض السعر التي تعيد إطلاق الإعلان ثم ابدأ عدّ الأسبوع من جديد. خلط حركة السعر القديم مع القصّ الجديد يخفي القصتين.
إعلان واحد وقراءة أسبوعية واحدة
أربع إشارات وتغيير واحد إن كان شيء هادئاً.
- خطوة 1
سجّل التشغيل والإكمال
من المشغّل الذي يستخدمه المشتري فعلاً. دوّن تاريخ النشر.
- خطوة 2
سجّل المحادثات
الاستفسارات وطلبات الزيارة التي تُربط برابط الفيديو أو بردّ عنه.
- خطوة 3
سمِّ المرحلة الضعيفة
لا يبدأون، أو يغادرون في الوسط، أو يتمّون ولا يسألون.
- خطوة 4
غيّر تلك المرحلة فقط
الصورة المصغّرة أو ترتيب الغرف أو الطلب. راجع الأرقام الأربعة نفسها الأسبوع التالي.
التشغيل الآلي يفيد فقط إن وصلت الأحداث إلى مكان واحد. يُبقي فيديو إدراج البوابة الفيلم بجانب مسار الاستفسار، والحجة الأوسع للقياس في هل يستحق فيديو العقار الاستثمار في الإعلانات؟.
انشر جولة تستطيع تقييمها الجمعة القادمة
ضع فيديو إعلان على العقار ثم احكم عليه بالإكمال والمحادثات لا بعدّ المشاهدات الخام. 100 رصيد مجاني مشمول.
خاتمة
فيديو الإعلان الذي يعمل هو ما يستطيع المشتري إتمامه والرد عليه. التشغيل قمة ذلك الطريق. ليس الطريق.
أبقِ البطاقة على الإعلان، وغيّر شيئاً واحداً حين تهدأ مرحلة، واترك الفيلم وشأنه حين تأتي الزيارات منه أصلاً. حجم الإنتاج سؤال منفصل في أتمتة الفيديو العقاري التي تكسب الإعلانات. القياس يقول أي تلك الأفلام تُبقى.
مسارات المسوّقين والأسعار إن كانت قراءة الجمعة جزءاً من روتين الإعلان لا مشروعاً خاصاً.موارد ذات صلة
- كيف يولّد وسطاء العقارات مزيدًا من العملاء المحتملين بفيديو العقار
- فيديوهات إعلانات تساعد على بيع المنازل أسرع
- هل يستحق فيديو العقار الاستثمار في الإعلانات؟
- حلول تسويق العقارات
الأسئلة الشائعة
هل عدّ المشاهدات المرتفع نتيجة جيدة؟
بوصفه بداية فقط. الفيديو المفيد هو ما يتمّه الناس ثم يستفسرون أو يحجزون منه. مشاهدات بلا إكمال أو محادثات تعني أن الصورة المصغّرة عملت والجولة أو الطلب لم يعملا.
ماذا أفحص كل أسبوع؟
التشغيل ومدى المشاهدة والاستفسارات المرتبطة بالفيديو وطلبات الزيارة منذ النشر. أربعة أرقام على ذلك الإعلان.
يشاهد الناس حتى النهاية ولا يكتب أحد. ماذا أغيّر؟
النهاية والمتابعة. أضف طلباً واضحاً واحداً ورابطاً أو مسار رد. لا تعِد تصوير الغرف إن كانت قد أبقت المشاهد أصلاً.
يغادر الناس في النصف الأول. ماذا أغيّر؟
الترتيب والطول. ابدأ بالغرفة التي تستحق النقرة واقطع الإطارات التي تكررها. اترك الصورة المصغّرة حتى يتحرك الإكمال.
كم أنتظر قبل الحكم على فيديو جديد؟
تكفي عطلة نهاية أسبوع من حركة حقيقية لقراءة أولى. صفّر العدّ إن غيّرت السعر أو استبدلت الملف حتى يكون للنسخة الجديدة أسبوعها.
