Mobiliário
en Narração Avatar
Alemanha
Gerador de vídeo com IA para o ImmoScout24
Transforme fotos do Exposé em um vídeo imobiliário para relatórios ao proprietário e posts sobre um imóvel anunciado no ImmoScout24 na Alemanha. Você envia o arquivo no fluxo do ImmoScout24 ou do CRM. VideoEstate não envia.
Vídeos imobiliários a partir de fotos estáticas
Gerados no VideoEstate.ai. Mostram o tipo de arquivo que você pode exportar. Não são Exposés do ImmoScout24.
Movimento de câmera
en Narração Avatar
Movimento de câmera
Movimento de câmera
Crie o arquivo e depois use o fluxo de Exposé que você já tem
Imobiliárias alemãs em geral publicam pelas ferramentas comerciais do ImmoScout24 ou por um software que já conversa com o portal.
Passo 1
Envie as fotos daquele Exposé
Comece pelas fotos que também vão aparecer no anúncio, para o vídeo corresponder ao imóvel que o interessado vê.
Passo 2
Gere o tour
Adicione movimento e narração opcional em alemão ou em outro idioma. O manual descreve um vídeo reproduzível no Exposé, então decida qual corte é o que você de fato enviaria.
Passo 3
Exporte um arquivo de vídeo comum
Baixe o arquivo para o seu computador. O manual deles diz que formatos de vídeo comuns são aceitos e depois convertidos para a web. Essa página não publica uma lista de extensões.
Passo 4
Entregue o arquivo ao ImmoScout24 ou ao seu CRM
Envie-o no passo de multimídia que o manual descreve, ou envie com a exportação que o seu software de anúncios já usa. VideoEstate não faz parte dessa exportação.
O que o manual alemão do ImmoScout24 diz sobre vídeo
Esta página é sobre o ImmobilienScout24 na Alemanha, o site que os corretores em geral querem dizer com ImmoScout24. ImmoScout24 na Suíça e na Áustria são sites diferentes, com ferramentas de anúncio próprias. Não copie uma regra de arquivo alemã para essas contas.
A página do manual comercial alemão sobre fotos, plantas e vídeos descreve como um cliente profissional adiciona mídia a um Exposé. A página não mostra data de revisão. Trate os números como o que esse manual exibe hoje e confirme-os na sua conta.
Um vídeo reproduzível no Exposé
O manual diz que você pode anexar até 150 arquivos de multimídia, e um vídeo reproduzível, a partir do gerenciador de mídia da oferta. As fotos nessa página têm teto de 50 MB cada e se limitam a jpg, gif e png. A nota de vídeo é separada: depois do envio, o arquivo é convertido para reprodução no Exposé, o tamanho máximo indicado ali é 1 GB, e formatos de vídeo comuns são aceitos. VideoEstate não mede a sua exportação em relação a esse 1 GB.
O manual é um envio manual, não o único caminho
Muitas imobiliárias nunca abrem essa tela. O CRM delas envia o Exposé. Se esse é o seu caso, pergunte ao fornecedor do software se um arquivo de vídeo entra na exportação para o ImmoScout24 e o que eles fazem com um arquivo gerado por IA. O manual não diz que um vídeo feito a partir de fotos estáticas é aceito ou rejeitado.
Um corte de marketing não precisa viver no Exposé
Use o vídeo na reunião com o proprietário, no site da imobiliária e em posts que apontam para o Exposé no ImmoScout24. Esses usos não dependem do espaço de 1 GB nem do mapeamento do CRM.
O que o vídeo muda em um fluxo de anúncio alemão
Rapidez e consistência, sem afirmar que o Exposé vai hospedar o arquivo.
Uma atualização ao proprietário na semana em que as fotos chegam
Envie um tour com o rascunho do Exposé em vez de esperar marcar um videógrafo separado para cada apartamento ou casa.
Um corte para a tentativa no portal, mais para as redes
O manual deles descreve um único vídeo reproduzível no Exposé. Você ainda pode exportar outra orientação para o Instagram ou uma chamada curta para um link do portal no seu boletim.
A descrição e o vídeo ficam em um projeto
Redija o texto do Exposé e o corte em movimento a partir das mesmas fotos e notas, e deixe o CRM ou a conta do ImmoScout24 publicar o que eles suportam.
Gere o tour do Exposé com geração de vídeo com IA. A aparição desse arquivo no ImmoScout24 depende da sua conta ou do CRM, não do VideoEstate.
Redija o texto do Exposé e organize as fotos com preparação de anúncio para portal no mesmo projeto do vídeo.
3 fotos, uma preparação
Sala de estar
Quarto
Cozinha
Prepare as fotos para o anúncio
Envie o ensaio inteiro de uma vez. A preparação de anúncio para portal limpa a desordem de todas as fotos juntas e escreve uma descrição para o portal, sem alterar janelas, pisos ou móveis que pertencem ao imóvel.
Veja a preparação de anúncio para portalPerguntas sobre vídeo no ImmoScout24
Respostas para o portal alemão. Suíça e Áustria são apontadas onde o produto difere.
VideoEstate envia vídeos para o ImmoScout24?
Não. Você exporta um arquivo. Enviá-lo ao Exposé, ou mandá-lo por um CRM, acontece fora do VideoEstate.
O que o manual alemão diz sobre tamanho e quantidade de vídeo?
A página do manual comercial diz um vídeo reproduzível por Exposé, um tamanho máximo de arquivo de 1 GB e suporte a formatos de vídeo comuns, com conversão automática para a web. A página não mostra data de revisão. Confirme os números na sua conta.
Isso é o mesmo que ImmoScout24 na Suíça ou na Áustria?
Não. Este guia é sobre o manual alemão do ImmobilienScout24. O site suíço publicou orientações de vídeo diferentes, inclusive YouTube. Não presuma que o envio de arquivo alemão de 1 GB exista nesses domínios.
E se eu nunca abrir a tela de mídia do ImmoScout24?
Então o seu CRM é o fluxo que importa. Pergunte a esse fornecedor se arquivos de vídeo são exportados para o ImmoScout24 e se um vídeo gerado a partir de fotos está incluído. VideoEstate não faz essa exportação.
O ImmoScout24 diz que aceita vídeos com IA feitos a partir de fotos?
O manual que citamos não diz sim nem não. Ele descreve um envio de arquivo de vídeo. Não trate uma exportação bem-sucedida do VideoEstate como aprovação para aparecer no Exposé.
Ainda posso usar o vídeo se não o colocar no Exposé?
Sim. Use-o na apresentação ao proprietário, no seu site e em posts que apontam para o anúncio no ImmoScout24. Esses canais não dependem do espaço de mídia do manual.
Crie o vídeo do Exposé e depois envie nas suas próprias ferramentas
Gere o arquivo a partir das fotos do anúncio. Confira o passo de mídia na sua conta alemã do ImmoScout24 ou no CRM antes de contar com ele no Exposé.
