Meble
en Lektor Avatar
Stany Zjednoczone
Generator filmów AI do Zillow
Zamień zdjęcia ogłoszenia w film o nieruchomości do prezentacji dla sprzedającego i postów social o domu, który kupujący zobaczą też na Zillow. Plik pobierasz ty. VideoEstate nie wysyła go do Zillow.
Filmy o nieruchomościach, które zrobisz ze zdjęć
Te klipy powstały w VideoEstate.ai. To przykłady produktu, a nie filmy wzięte z ogłoszeń na Zillow.
Ruch kamery
en Lektor Avatar
Ruch kamery
Ruch kamery
Od zdjęć ogłoszenia do filmu, którego naprawdę użyjesz
Workflow kończy się na pliku, który jest twój. To, co dalej dzieje się na Zillow, zależy od MLS, a przy Showcase od zasad mediów Zillow.
Krok 1
Zacznij od zdjęć ogłoszenia
Prześlij kadry, które już masz do tej nieruchomości. Ten sam zestaw może zasilić prezentację dla sprzedającego, zanim dom będzie szeroko promowany.
Krok 2
Dodaj ruch, głos i muzykę
Wygeneruj ruchy kamery albo klipy AI, a potem dodaj lektor, napisy i ścieżkę, jeśli materiał ich potrzebuje.
Krok 3
Obranduj materiał, który kontrolujesz
Umieść swoje imię, logo i dane kontaktowe na wersji, którą wysyłasz sprzedającemu albo publikujesz w socialu. Ta wersja z brandingiem jest do twojego marketingu, a nie automatycznie do ogłoszenia na Zillow.
Krok 4
Wyeksportuj, a potem idź ścieżką Zillow
Pobierz plik poziomy albo pionowy. Jeśli chcesz wideo na samej stronie Zillow, użyj procesu MLS albo Showcase. VideoEstate nie ma połączenia z Zillow.
Co znaczy wideo na Zillow
Większość domów na sprzedaż na Zillow trafia tam przez feed MLS. Film, który robisz na Instagram albo na spotkanie przy ogłoszeniu, to inny zasób niż media, które Zillow pokazuje wewnątrz ogłoszenia.
Zillow sprzedaje też Showcase, płatną prezentację ogłoszenia. Showcase może zawierać jeden film, a centrum pomocy Zillow opisuje konkretny sposób, w jaki ten film tam trafia. Zillow 3D Home to trzeci produkt: panoramy i rzut, a nie plik ze zdjęć przerobiony na wideo.
Ogłoszenia z MLS i film, którego kupujący mogą nigdy nie zobaczyć
Jeśli dom trafia z MLS, Zillow pokazuje to, co wysyła ten feed. Wiele MLS ma własne zasady wirtualnych spacerów, w tym mediów bez brandingu. Stworzenie filmu w VideoEstate nie umieszcza go na stronie Zillow. Twoje MLS i pola, które przekazuje, decydują, czy pojawi się link do spaceru albo plik.
Film Showcase wgrywa dostawca mediów
Artykuł pomocy Zillow o edycji ogłoszenia Showcase mówi, że w karuzeli mediów może pojawić się jeden film, o maksymalnej długości 120 sekund. Dostawca mediów wgrywa plik w Aryeo, tym samym systemie co pozostałe media Showcase. To wgranie pliku, nie link. Film ma zostać przy nieruchomości. Branding osobisty, taki jak wstęp, może być dozwolony, ale stałe logo agenta lub biura, znaki wodne i reklama nie. VideoEstate nie wgrywa plików do Aryeo i nie może wysłać mediów Showcase za ciebie.
Użyj filmu AI tam, gdzie kanał naprawdę kontrolujesz
Materiał poziomy sprawdza się w prezentacji ogłoszenia i na stronie biura. Materiał pionowy sprawdza się w Reels, TikTok i Stories, które kierują kupujących do ogłoszenia na Zillow. Te kanały są twoje. Nie zastępują feedu MLS ani Showcase.
Dlaczego agenci i tak robią ten film
Wartość jest w szybkości materiału marketingowego, a nie w obietnicy, że Zillow go udostępni.
Spotkanie przy ogłoszeniu, zanim MLS będzie widoczne
Pokaż sprzedającemu materiał z ruchem z jego własnych zdjęć, gdy strona Zillow nadal zależy od tego, czy feed już wszedł.
Jeden zestaw zdjęć, dwie orientacje
Zostaw materiał 16:9 do prezentacji i materiał 9:16 do postów social, które linkują z powrotem do ogłoszenia na Zillow.
Mniej czekania na kamerzystę
Możesz opublikować materiały do social i maila w dniu, w którym dotrą zdjęcia, i nadal zamówić nagrany spacer później, jeśli Showcase albo sprzedający tego wymaga.
Zrób spacerówkę dla sprzedającego przez Generowanie filmów AI ze zdjęć ogłoszenia. Film Zillow Showcase nadal wgrywa osobno dostawca mediów.
Zanim feed MLS wyjdzie, Przygotowanie ogłoszenia na portal czyści zdjęcia i szkicuje opis, który otrzyma Zillow.
To samo ogłoszenie z MLS często pojawia się też na Realtor.com. Pole wideo tam to inny workflow.
Realtor.com3 zdjęcia, jedno przygotowanie
Salon
Sypialnia
Kuchnia
Przygotuj zdjęcia do ogłoszenia
Prześlij całą sesję naraz. Przygotowanie ogłoszenia na portal razem usuwa bałagan z każdego zdjęcia i pisze jeden opis na portal, bez zmiany okien, podłóg ani mebli, które należą do nieruchomości.
Zobacz przygotowanie ogłoszenia na portalPytania o wideo na Zillow
Proste odpowiedzi o marketingu ogłoszenia na Zillow i o umieszczaniu filmu na Zillow.
Czy VideoEstate wgrywa filmy na Zillow?
Nie. VideoEstate tworzy plik wideo z twoich zdjęć nieruchomości. Pobierasz go. Nic nie jest wysyłane do Zillow, do MLS ani do Aryeo.
Czy mogę użyć filmu VideoEstate jako filmu Zillow Showcase?
Nie automatycznie. Centrum pomocy Zillow mówi, że film Showcase wgrywa dostawca mediów ogłoszenia w Aryeo, że limit to jeden film do 120 sekund i że obowiązują ograniczenia stałych logo, znaków wodnych i reklamy. Porównaj swój eksport z tym artykułem, zanim ktokolwiek spróbuje go wysłać. VideoEstate nie może wysłać go za ciebie.
Czy ten film pojawi się na zwykłym ogłoszeniu Zillow z MLS?
Tylko jeśli twoje MLS go wyśle, a Zillow pokaże to, co daje feed. Zrobienie filmu w VideoEstate nie dodaje go do ogłoszenia przekazanego z feedu. Zapytaj swoje MLS, które pole wirtualnego spaceru, jeśli jakiekolwiek, jest przekazywane do Zillow.
Czy VideoEstate tworzy spacer Zillow 3D Home?
Nie. Zillow 3D Home to spacer z panoram i rzut, które powstają we własnej aplikacji Zillow. VideoEstate zamienia zdjęcia w film. To inne typy mediów.
Do czego przydaje się kreator filmu do ogłoszenia na Zillow, skoro nie publikuje na Zillow?
Użyj go do marketingu wokół ogłoszenia: prezentacji dla sprzedającego, maila, swojej strony i krótkich klipów social, które linkują do strony Zillow. Ta praca nie zależy od tego, czy Zillow przyjmie plik.
Czy mam umieścić logo na filmie?
Na własnych kanałach branding się przydaje. Przy Showcase opublikowane wytyczne Zillow dopuszczają osobisty wstęp, ale nie stałe logo agenta lub biura, znaki wodne ani reklamę. Zostaw czystą wersję, jeśli masz pytać dostawcę mediów o Showcase, a wersję z brandingiem zostaw do socialu i prezentacji.
Stwórz film o nieruchomości, zanim zaczniesz martwić się feedem
Zacznij za darmo, wyeksportuj plik do prezentacji i socialu i sprawdź aktualne zasady Zillow, zanim spróbujesz umieścić go w ogłoszeniu.
