Meble
en Lektor Avatar
Stany Zjednoczone
Generator filmów AI do Realtor.com
Stwórz film o nieruchomości ze zdjęć domu, który promujesz kupującym szukającym na Realtor.com. Plik zostaje u ciebie. VideoEstate nie publikuje ogłoszeń ani filmów na Realtor.com.
Przykłady pliku wideo, który eksportujesz
Wygenerowane w VideoEstate.ai ze zdjęć nieruchomości. To nie są zrzuty stron ogłoszeń Realtor.com.
Ruch kamery
en Lektor Avatar
Ruch kamery
Ruch kamery
Jak zrobić film, zanim ruszysz ogłoszenie
Dokończ materiał, który możesz udostępnić sam. Dołączenie go do Realtor.com, jeśli twoje konto w ogóle ma to pole, to osobny krok w ich narzędziach albo w twoim MLS.
Krok 1
Użyj zdjęć, które już są w ogłoszeniu
Prześlij galerię zdjęć tej nieruchomości, z sesji albo z otrzymanych materiałów. Nie potrzebujesz drugiej wizyty, żeby zacząć materiał marketingowy.
Krok 2
Ułóż spacer, a nie surowy slideshow
Dodaj ruch kamery, krótki lektor i napisy, żeby kupujący mógł przejść przez dom bez montażu na osi czasu.
Krok 3
Zdecyduj, który materiał ma branding
Wersja z twoim logo i numerem telefonu jest do maila, socialu i twojej strony. Wiele MLS chce, żeby spacer zapisany przy ogłoszeniu był bez brandingu. Zrób obie wersje, jeśli potrzebujesz obu.
Krok 4
Udostępnij plik, a potem sprawdź pole w ogłoszeniu
Wyeksportuj film i umieść go na stronie, którą kontrolujesz, na przykład na swojej witrynie albo w serwisie wideo, jeśli planujesz wkleić link. Opublikowany poradnik Realtor.com prosi o stronę internetową, a nie o surowy plik wideo.
Jak wideo pojawia się wokół ogłoszenia na Realtor.com
Realtor.com to osobna strona od Zillow. Domy często są na obu, bo MLS rozsyła ogłoszenie, a nie dlatego, że agent wgrywa ten sam film dwa razy w VideoEstate.
Realtor.com opublikowało poradnik dla profesjonalistów o dodawaniu wirtualnego spaceru albo linku do filmu z panelu ogłoszenia. Traktuj ten poradnik jako historyczną dokumentację produktu, a nie obietnicę, że każde konto nadal pokazuje ten sam przycisk. Zasady MLS, które rządzą ogłoszeniem, mogą być ostrzejsze niż strona portalu.
Ich poradnik chce linku do strony internetowej
Artykuł Realtor.com o dodawaniu wirtualnego spaceru mówi, że wklejasz własny link w polu wirtualnego spaceru albo filmu przy ogłoszeniu. Cel musi być stroną internetową, a nie surowym plikiem wideo. YouTube, Vimeo, Matterport i Asteroom to przykłady, które wymieniają. Pobranie z VideoEstate to plik. Do tego pola nadaje się dopiero wtedy, gdy udostępnisz go w miejscu zgodnym z aktualnymi zasadami, i tylko jeśli panel nadal to pole oferuje.
MLS często decyduje, co jest dozwolone
Rozsyłanie z MLS to zwykła droga na Realtor.com. Zasady MLS zwykle wymagają, żeby spacer dołączony do ogłoszenia skupiał się na nieruchomości i pomijał dane kontaktowe agenta, logo i reklamy. Te zasady różnią się między serwisami. Film marketingowy z brandingiem może być dobrym plikiem do newslettera i złym plikiem do URL wirtualnego spaceru w MLS.
Promuj ogłoszenie, nie czekając na pole portalu
Wyślij materiał poziomy z mailem o ogłoszeniu. Opublikuj materiał pionowy z linkiem do strony Realtor.com. Użyj tych samych zdjęć, które już są w MLS. Nic z tego nie wymaga, żeby Realtor.com przyjął plik.
Co zyskujesz, gdy ogłoszenie idzie z syndykacji
Strona portalu może zostać galerią zdjęć. Twoje pozostałe kanały nie muszą.
Szybszy kontakt po tym, jak zdjęcia już są
Zrób spacerówkę dla osób, które już pytały, zamiast czekać na osobną sesję wideo pod każdy adres.
Czysty materiał i materiał z brandingiem
Zostaw wersję bez brandingu gotową do oceny MLS, a wersję z brandingiem na kanały, które kontrolujesz.
To samo ogłoszenie, wyjaśnione poza portalem
Użyj filmu na spotkaniu z analizą porównawczą (CMA) albo w aktualizacji wyszukiwania dla kupującego, gdy sama strona Realtor.com pokazuje tylko kadry.
Generowanie filmów AI
Stwórz materiał marketingowy przez Generowanie filmów AI, a potem udostępnij go sam, jeśli pole wirtualnego spaceru chce linku do strony, a nie pliku.
Przygotowanie ogłoszenia na portal
Galeria, którą widzą kupujący, nadal powstaje dzięki temu, że Przygotowanie ogłoszenia na portal porządkuje zdjęcia i pisze opis, który rozsyła twoje MLS.
Jeśli to ogłoszenie z MLS jest też na Zillow, film Showcase to inny proces niż link do spaceru na Realtor.com.
Zillow3 zdjęcia, jedno przygotowanie
Salon
Sypialnia
Kuchnia
Przygotuj zdjęcia do ogłoszenia
Prześlij całą sesję naraz. Przygotowanie ogłoszenia na portal razem usuwa bałagan z każdego zdjęcia i pisze jeden opis na portal, bez zmiany okien, podłóg ani mebli, które należą do nieruchomości.
Zobacz przygotowanie ogłoszenia na portalPytania o wideo na Realtor.com
Co robi VideoEstate i na co twoje MLS oraz konto Realtor.com nadal muszą pozwolić.
Czy VideoEstate wgrywa filmy na Realtor.com?
Nie. Eksportujesz plik wideo. VideoEstate nie loguje się do Realtor.com, nie zapisuje nic w MLS i nie dołącza wirtualnego spaceru za ciebie.
Czy mogę wkleić plik VideoEstate prosto do Realtor.com?
Ich opublikowany poradnik mówi, że pole wirtualnego spaceru albo filmu przyjmuje link do strony internetowej, a nie surowy plik, i jako przykłady podaje YouTube, Vimeo, Matterport oraz Asteroom. Najpierw udostępnij film, jeśli korzystasz z tego pola, i sprawdź, czy pole nadal jest przy twoim ogłoszeniu.
Czy ten artykuł Realtor.com to nadal aktualny proces?
Nie możemy tego obiecać. Artykuł opisuje przepływ w panelu z okresu zdalnych spacerów. Użyj go, żeby zrozumieć rodzaj linku, który udokumentowali, a potem potwierdź ekran na swoim koncie.
Dlaczego moje MLS miałoby odrzucić film, który Realtor.com mogłoby przyjąć?
Ogłoszenie zwykle najpierw należy do MLS. Wiele serwisów wymaga spaceru bez brandingu: bez logo, bez numeru telefonu, bez oferty dla kredytodawcy albo agenta. Materiał marketingowy z twoim brandingiem może to naruszyć, nawet jeśli strona dla kupujących by go odtworzyła.
Czy jeden film może obsłużyć i Zillow, i Realtor.com?
Ten sam eksport możesz użyć we własnym marketingu obu stron. Umieszczenie go na każdym ogłoszeniu to nie jedno wspólne wgranie. Zillow Showcase, URL wirtualnego spaceru w MLS i pole linku Realtor.com są osobne i każde ma własne zasady.
Gdzie ma trafić film agenta z brandingiem?
Użyj go na swojej stronie, w mailu i w socialu z linkiem do ogłoszenia na Realtor.com. Trzymaj go z dala od pola MLS, które zabrania identyfikacji agenta, chyba że twoje MLS mówi inaczej.
Zrób film ogłoszenia, a potem sprawdź panel
Najpierw stwórz plik do prezentacji i socialu. Jeśli chcesz go na Realtor.com, potwierdź aktualne pole linku i zasady brandingu swojego MLS.
