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イタリア
Immobiliare.it向けAI動画ジェネレーター
売主との打ち合わせ、SNS、不動産会社のサイト向けに、掲載写真から物件動画を作成します。Immobiliare.itのヘルプセンターでは、annuncio（掲載広告）上の動画は物件の中で撮影しなければならないとされています。写真のスライドショーは、そこでは有効な掲載動画ではありません。
写真ベースの動画がどう見えるか
これらのVideoEstateの例は静止画から生成されています。Immobiliare.itのヘルプセンターは、その種のスライドショーはannuncioで受け入れる動画ではないとしています。受け入れられた掲載動画のプレビューとしてではなく、マーケティングの例として使ってください。
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マーケティング動画を作り、annuncioの枠とは分けておく
役に立つファイルは今も作れます。掲載動画について公開されている基準は、物件の中のカメラです。
ステップ 1
すでにある写真をアップロードする
プレゼンテーション用カット、SNSのティーザー、不動産会社のサイトに使います。それはVideoEstateの作業です。
ステップ 2
それらの静止画から動きを生成する
結果は写真から作った動画です。電話やカメラで部屋を歩いて収録したものではありません。
ステップ 3
ご自身が管理するチャネル向けにファイルを書き出す
所有者向け、WhatsApp向け、Immobiliare.itのannuncioへリンクするSNS投稿向けに、横型と縦型のカットをダウンロードします。
ステップ 4
annuncioが受け入れるとは考えない
同社が説明する掲載上の動画も必要なら、物件の中で撮影し、その収録をYouTubeで公開し、gestionale（管理画面）でリンクを添付します。VideoEstateはそれらの手順を行いません。
掲載動画が何であるべきか、Immobiliare.itが述べていること
Immobiliare.itはイタリアの主要不動産ポータルです。不動産会社はgestionaleで広告を管理します。annuncio上の動画は、フォームに落とすファイルではなく、YouTubeのリンクです。
現行のヘルプ記事は、何が該当するかを具体的に述べています。AIの写真動画を掲載に添付しようとする前に読んでください。掲載の周囲のマーケティング用途は、今も使えます。
YouTubeのみ、そして実地の撮影
ヘルプセンターでは、最大4本の動画をリンクでき、MP4などのファイルはgestionaleではアップロードされないとされています。YouTubeで公開し、単一動画のURLを貼ると、プレーヤーがannuncioに埋め込まれます。動画は物件の中で物理的に撮影されていなければなりません。写真を順番に並べたスライドショーは有効な動画ではありません。少なくとも15〜30秒が提案されています。ナレーションは任意です。YouTubeの動画はPublicまたはUnlistedでなければならず、埋め込みが許可され、チャンネルや再生リストのリンクは機能しません。
VideoEstateの書き出しは、その撮影の基準を満たさない
VideoEstateは、アップロードされた写真からクリップを生成します。部屋を歩く収録はしません。同社が公開した文のもとでは、フレームが動いても、拒否されるスライドショーの場合に当たります。このファイルがImmobiliare.itのannuncioの中で再生されると、所有者に伝えないでください。
ファイルを作る価値が残る場所
incarico（媒介）のプレゼンテーション、不動産会社のウェブサイト、人をannuncioへ送るSNS投稿で使います。物件がIdealistaにもある場合、そちらのツールは別のブランディング規則でファイルまたはYouTubeのアップロードを説明しています。2つのサイトは、1つの動画承認を共有しません。
Immobiliare.itの媒介で、今も作れるもの
制限があるのはannuncioの枠であり、残りのマーケティングではありません。
撮影の予約前のプレゼンテーション
撮影したYouTubeの館内動線がまだ日程調整中でも、写真を動かしたカットを所有者に見せます。
annuncioへリンクするSNS
縦型クリップは、Immobiliare.itが説明する埋め込みYouTube動画ではなくても、InstagramやFacebookで掲載を宣伝できます。
チームにとって明確な分担
1つの素材は、ご自身のチャネル用の写真動画です。もう1つは、同社が言及する品質スコアが必要なら、不動産会社のYouTubeアカウントでホストする、物件内の実際の収録です。
同じ住宅がIdealistaにもある場合、公開されているメディア規則は異なります。この制限をIdealistaのもののように再利用しないでください。
Idealista写真3枚、準備は1回
リビング
寝室
キッチン
掲載用に写真を準備する
撮影した写真を一度にアップロードします。ポータル掲載準備は、すべての写真からまとめて不要物を取り除き、マーケットプレイス向けの説明文を1つ書きます。物件に属する窓、床、家具は変えません。
ポータル掲載準備を見るImmobiliare.itの動画に関する質問
掲載枠の回答はヘルプセンターに従います。マーケティングの回答は、VideoEstateができることです。
Immobiliare.itは、annuncioでVideoEstateの動画を受け入れますか？
当てにしないでください。ヘルプセンターでは、有効な動画は物件の中で物理的に撮影されたものであり、写真のスライドショーは有効な動画ではないとされています。VideoEstateのクリップは写真から生成されるため、その基準を満たしません。
エージェントは今日、動画をどう添付しますか？
ヘルプでは、まずYouTubeで公開し、gestionaleに単一動画のURLを最大4本貼るとされています。掲載フォームからのMP4アップロードは提供されていません。YouTubeの動画はPublicまたはUnlistedで、埋め込みを許可する必要があります。
静止画へのカメラの動きは、物件の撮影に数えられますか？
記事は、住宅の中で撮った動画と、写真の連続を区別しています。静止画に後から加えた動きは、今も写真ベースの動画です。Immobiliare.itが書面で別の指示をしない限り、拒否されるスライドショーの場合として扱ってください。
Immobiliare.it向けのAI動画ジェネレーターは、今も役に立ちますか？
はい。annuncioの周囲の作業、つまり所有者との打ち合わせ、不動産会社のサイト、掲載へリンクするSNS投稿には役立ちます。同社が説明する埋め込み動画の枠を埋める方法ではありません。
1つのannuncioは、YouTube動画を何本リンクできますか？
ヘルプセンターは最大4本としています。別のフィード文書は、取り込みでYouTube動画を最大5本と説明しています。実際に使うツールを確認してください。VideoEstateは、どちらの数字も代わりに送信しません。
YouTubeリンクが表示されない場合は？
ヘルプでは、動画がPublicまたはUnlistedであること、埋め込みが有効であること、URLがチャンネルや再生リストではなく単一の動画であることを確認するよう述べています。非公開の動画は、annuncioの中では再生されません。
マーケティング動画を作成し、annuncioは別に撮影する
ご自身が管理する写真ベースのカットにはVideoEstateを使います。annuncioの中に動画が欲しい場合は、Immobiliare.itのYouTube規則に従ってください。
