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Singapour, Malaisie, Thaïlande, Vietnam et Indonésie
Générateur de vidéo IA pour PropertyGuru
Créez une vidéo de propriété à partir des photos d'annonce pour les publications sur les réseaux sociaux et les points au client à propos d'une annonce PropertyGuru. L'aide du flux vidéo de la Malaisie indique que les diaporamas de photos et les vidéos fortement améliorées par IA ne sont pas éligibles à ce flux. VideoEstate ne téléverse rien vers AgentNet.
Vidéos verticales générées à partir de photos
Ces exemples VideoEstate sont verticaux, ce qui correspond à l'orientation demandée par le flux de la Malaisie. Ils sont aussi réalisés à partir d'images fixes avec un mouvement IA, ce que ce même flux indique ne pas vouloir. Traitez-les comme des exemples marketing.
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Faites d'abord l'extrait pour vos canaux
AgentNet est l'endroit où un client PropertyGuru téléverserait ou intégrerait des médias. Cette étape est en dehors de VideoEstate, et le flux malaisien peut refuser ce type de fichier.
Étape 1
Importez les photos d'une seule annonce active
Leur flux malaisien indique que chaque vidéo appartient à une annonce active. Partez quand même des photos de ce bien, même si le fichier n'entre jamais dans le flux.
Étape 2
Générez un montage vertical
Le flux malaisien demande des images verticales d'un parcours, de préférence en 9:16. Un export vertical VideoEstate correspond à la forme, pas à la méthode de tournage.
Étape 3
Gardez une version pour les réseaux sociaux
Utilisez l'export sur Instagram, TikTok ou YouTube, et dans les messages au propriétaire. Ces publications peuvent renvoyer vers l'annonce PropertyGuru.
Étape 4
Lisez les règles du flux avant de téléverser vers AgentNet
Si vous essayez le flux vidéo de la Malaisie, attendez-vous à une modération. Leur aide refuse, pour ce flux, les diaporamas de photos et les vidéos fortement améliorées par IA. Une intégration sur la page d'annonce est un autre parcours, plus ancien.
La vidéo PropertyGuru n'obéit pas à une seule règle dans chaque pays
Les outils pour agents immobiliers de PropertyGuru se trouvent dans AgentNet, avec des marchés principaux à Singapour, en Malaisie, en Thaïlande, au Vietnam et en Indonésie. Une règle publiée pour la Malaisie n'est pas automatiquement la règle à Singapour.
Trois pages publiques comptent, et elles ne disent pas toutes la même chose. Le lancement du flux vidéo en Malaisie est la page stricte pour les vidéos photo générées par IA. Les Agent Clips de Singapour sont un produit de profil. La Malaisie documente encore une intégration YouTube ou Vimeo sur l'annonce.
Le flux vidéo de la Malaisie refuse ce type de fichier
L'aide Malaisie de PropertyGuru indique que le flux s'adresse aux agents immobiliers des formules PropertyGuru et iProperty. Vous téléversez un fichier depuis la galerie de l'annonce. Il doit s'agir d'un parcours vertical du bien réel, jusqu'à 100 MB, sans durée maximale indiquée. Seule la première vidéo qui passe la modération est mise en avant. À partir du 12 octobre 2026, le flux s'ouvrait à la moitié des utilisateurs de l'application, avec un déploiement plus large attendu en novembre. La même page indique que les vidéos horizontales, les diaporamas de photos, les vidéos fortement améliorées par IA et les liens YouTube, TikTok ou Vimeo ne sont pas éligibles au flux. Un extrait VideoEstate est généré à partir de photos avec l'IA. Ne supposez pas qu'il passera.
Un lien sur la page d'annonce est un autre emplacement
Cette FAQ du flux malaisien indique que les liens YouTube, TikTok et Vimeo peuvent encore apparaître sur la page d'annonce même lorsqu'ils sont exclus du flux. Une page d'aide malaisienne plus ancienne montre comment coller un code d'intégration sous Add Videos. Leurs directives publicitaires restreignent aussi la vidéo d'annonce : le bien reste le sujet, les coordonnées sont limitées, et un filigrane de logo a un plafond de taille. La FAQ plus récente du flux indique que l'audio, la musique, les numéros de téléphone et le visage de l'agent immobilier sont autorisés dans les vidéos du flux. Lorsque ces documents se contredisent, demandez à l'équipe en charge de votre compte quelle règle la modération applique.
Les Agent Clips de Singapour ne sont pas des vidéos d'annonce
L'aide Agent Clip de Singapour concerne une présentation verticale sur votre profil d'agent immobilier : jusqu'à cinq extraits, jusqu'à 120 secondes, MP4 ou MOV, jusqu'à 300 MB, 1080p recommandé. Elle demande de ne pas téléverser un parcours de bien, et de ne pas montrer votre numéro de téléphone ni votre e-mail. Une vidéo d'annonce n'y a pas sa place. L'éditeur d'annonces de Singapour mentionne les photos, les plans, les vidéos ou les visites virtuelles, ainsi qu'une vidéo de couverture pour les comptes platinum. Une spécification de fichier actuelle pour cette vidéo d'annonce à Singapour ne figurait pas sur la page que nous avons consultée.
Utile même lorsque le flux ne prend pas le fichier
La limite concerne le flux dans l'application en Malaisie, pas chaque façon de commercialiser l'annonce.
Une mise à jour au propriétaire qui n'est pas une autre galerie
Envoyez un parcours vertical réalisé à partir des photos pendant que l'annonce PropertyGuru reste une annonce classique.
Une publication avec un lien vers l'annonce
Publiez l'extrait sur Instagram ou TikTok et envoyez les spectateurs vers PropertyGuru. Cette publication n'équivaut pas à une éligibilité au flux dans l'application.
Un lien hébergé si la page d'annonce l'autorise encore
Si votre compte malaisien intègre encore YouTube ou Vimeo sur l'annonce, vous pouvez y héberger le fichier et coller le lien. Leur FAQ du flux indique que ce lien ne sera pas mis en avant dans le flux.
Montez une vidéo marketing verticale avec Génération vidéo IA. Le flux de la Malaisie peut encore refuser une vidéo photo générée par IA : utilisez donc d'abord le fichier sur vos propres canaux.
Préparez la galerie de l'annonce avec préparation d'annonce pour portail, et traitez le flux dans l'application comme un test distinct.
3 photos, une préparation
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Préparez les photos pour l'annonce
Importez toute la séance photo en une fois. La préparation d'annonce pour portail retire le désordre de toutes les photos ensemble et rédige une seule description pour la place de marché, sans modifier les fenêtres, les sols ni les meubles qui appartiennent au bien.
Voir la préparation d'annonce pour portailQuestions sur la vidéo PropertyGuru
Le flux malaisien est le cas le plus strict. Les autres pays ne sont pas supposés suivre les mêmes règles.
VideoEstate téléverse-t-il des vidéos vers AgentNet ?
Non. Vous exportez un fichier ou vous l'hébergez vous-même. Téléverser vers une annonce, intégrer un lien ou soumettre une vidéo pour le flux malaisien se fait dans les outils de PropertyGuru.
Une vidéo photo générée par IA sera-t-elle éligible au flux vidéo de la Malaisie ?
Leur aide Malaisie indique que les diaporamas de photos et les vidéos fortement améliorées par IA ne sont pas éligibles, et que le fichier doit être un parcours vertical du bien réel. Une vidéo VideoEstate est générée à partir de photos. Ne supposez pas que la modération l'acceptera.
Un lien YouTube peut-il encore apparaître sur l'annonce ?
La même FAQ du flux malaisien indique que les liens YouTube, TikTok et Vimeo peuvent encore apparaître sur la page d'annonce, et qu'ils ne seront pas mis en avant dans le flux. Un guide d'intégration plus ancien montre comment coller le code d'intégration sur l'annonce. Confirmez la commande que votre compte affiche.
Singapour, la Thaïlande, le Vietnam et l'Indonésie suivent-ils les règles du flux malaisien ?
Ce guide ne l'affirme pas. Le refus des diaporamas améliorés par IA vient du centre d'aide malaisien, qui mentionne aussi iProperty. Ouvrez AgentNet pour le pays où vous annoncez et lisez l'écran vidéo de ce marché.
Puis-je utiliser une vidéo d'annonce comme Agent Clip à Singapour ?
Non. L'aide Agent Clip de Singapour indique que l'extrait vous présente, et non un bien, et demande de ne pas téléverser un parcours. Elle demande aussi de ne pas indiquer votre numéro de téléphone ni votre e-mail dans l'extrait.
Que faire de la vidéo si le flux refuse les retouches IA ?
Utilisez-la dans votre propre marketing et renvoyez vers l'annonce PropertyGuru. Si une intégration sur la page d'annonce est encore disponible, vous pouvez essayer ce parcours en sachant qu'il ne s'agit pas du flux dans l'application. Conservez une visite filmée si vous avez précisément besoin du flux qu'ils décrivent.
Créez la vidéo marketing, et traitez le flux comme un test à part
Utilisez l'export sur les réseaux sociaux et avec votre client. Lisez les règles du flux malaisien avant de téléverser une vidéo photo générée par IA vers AgentNet.
