Мебель
en Закадровый голос Аватар
США
ИИ-генератор видео для Realtor.com
Создайте видео об объекте из фото дома, который вы продвигаете покупателям, ищущим на Realtor.com. Файл остаётся у вас. VideoEstate не публикует объявления и видео на Realtor.com.
Примеры файла видео, который вы экспортируете
Создано в VideoEstate.ai из фото объектов. Это не снимки страниц объявлений Realtor.com.
Движение камеры
en Закадровый голос Аватар
Движение камеры
Движение камеры
Как сделать видео, прежде чем трогать объявление
Закончите ролик, который можете разместить у себя. Прикрепление к Realtor.com, если в аккаунте вообще есть это поле, это отдельный шаг в их инструментах или в вашей MLS.
Шаг 1
Используйте фото, которые уже есть в объявлении
Загрузите галерею, которую сняли или получили по объекту. Для маркетингового ролика не нужен второй визит.
Шаг 2
Соберите тур, а не сырое слайдшоу
Добавьте движение камеры, короткий закадровый голос и субтитры, чтобы покупатель прошёл по дому без монтажа на таймлайне.
Шаг 3
Решите, какой ролик с брендингом
Версия с логотипом и телефоном для почты, соцсетей и вашего сайта. Многие MLS хотят, чтобы тур в объявлении был без брендинга. Сделайте обе версии, если нужны обе.
Шаг 4
Разместите файл, затем проверьте поле объявления
Экспортируйте видео и положите его на страницу, которую контролируете, например на свой сайт или видеохостинг, если планируете вставить ссылку. Опубликованный гид Realtor.com просит веб-страницу, а не сырой файл видео.
Как видео появляется вокруг объявления Realtor.com
Realtor.com это отдельный сайт, не Zillow. Дома часто есть на обоих, потому что MLS рассылают объявление фидом, а не потому что агент дважды загружает одно и то же видео внутри VideoEstate.
Realtor.com опубликовал профессиональный гид по добавлению ссылки на виртуальный тур или видео из панели объявления. Считайте этот гид исторической документацией продукта, а не обещанием, что в каждом аккаунте до сих пор та же кнопка. Правила MLS, которые регулируют объявление, могут быть строже страницы портала.
Их гид хочет ссылку на веб-страницу
Статья Realtor.com о добавлении виртуального тура говорит, что вы вставляете свою ссылку в поле виртуального тура или видео объявления. Адрес должен быть веб-страницей, а не сырым файлом видео. YouTube, Vimeo, Matterport и Asteroom это примеры, которые они называют. Скачивание из VideoEstate это файл. Для этого поля он подходит только после того, как вы разместите его там, где это совпадает с актуальными правилами, и только если панель всё ещё предлагает это поле.
Часто решает MLS, что допустимо
Рассылка фидом это обычный путь на Realtor.com. Правила MLS обычно требуют, чтобы тур в объявлении был про объект и без контактов агента, логотипов и рекламы. Эти правила различаются по сервисам. Брендированное маркетинговое видео может быть правильным файлом для рассылки и неправильным для URL виртуального тура MLS.
Продвигайте объявление, не дожидаясь поля портала
Отправьте горизонтальный ролик вместе с письмом по объявлению. Опубликуйте вертикальный ролик со ссылкой на страницу Realtor.com. Используйте те же фото, которые уже загрузили в MLS. Для этого Realtor.com не должен принимать файл.
Что вы получаете, пока объявление идёт через фид
Страница портала может остаться галереей фото. Вашим остальным каналам это не обязательно.
Более быстрый ответ после того, как фото готовы
Сделайте обзор для тех, кто уже оставил заявку, вместо того чтобы ждать отдельную видеосъёмку по каждому адресу.
Чистый ролик и ролик с брендингом
Держите версию без брендинга готовой к проверке MLS, а версию с брендингом для каналов, которые контролируете вы.
То же объявление, объяснённое вне портала
Используйте видео на встрече по CMA или в обновлении подборки для покупателя, когда сама страница Realtor.com показывает только фото.
ИИ-генерация видео
Маркетинговый ролик создаёт ИИ-генерация видео, а затем вы сами размещаете его, если поле виртуального тура просит веб-ссылку, а не файл.
подготовка объявления для портала
Галерея, которую видят покупатели, по-прежнему начинается там, где подготовка объявления для портала приводит фото в порядок и пишет описание, которое рассылает ваша MLS.
Если это объявление MLS также есть на Zillow, видео Showcase это другой процесс, не ссылка на тур Realtor.com.
Zillow3 фото, одна подготовка
Гостиная
Спальня
Кухня
Подготовьте фото для объявления
Загрузите всю съёмку сразу. Подготовка объявления для портала убирает лишнее со всех фото вместе и пишет одно описание для площадки, не меняя окна, полы и мебель, которые относятся к объекту.
Смотреть подготовку объявления для порталаВопросы о видео на Realtor.com
Что делает VideoEstate и что всё ещё должны разрешить ваша MLS и аккаунт Realtor.com.
VideoEstate загружает видео на Realtor.com?
Нет. Вы экспортируете файл видео. VideoEstate не входит в Realtor.com, не пишет в MLS и не прикрепляет виртуальный тур за вас.
Можно ли вставить файл VideoEstate прямо в Realtor.com?
Их опубликованный гид говорит, что поле виртуального тура или видео принимает ссылку на веб-страницу, а не сырой файл, и называет YouTube, Vimeo, Matterport и Asteroom как примеры. Сначала разместите видео, если пользуетесь этим полем, и проверьте, что поле всё ещё есть в вашем объявлении.
Эта статья Realtor.com всё ещё описывает текущий процесс?
Мы не можем этого обещать. Статья описывает сценарий панели из периода удалённых туров. Используйте её, чтобы понять, какой тип ссылки они задокументировали, затем подтвердите экран в своём аккаунте.
Почему MLS может отклонить видео, которое Realtor.com мог бы принять?
Объявление обычно сначала принадлежит MLS. Многие сервисы требуют тур без брендинга: без логотипа, без телефона, без рекламы кредитора или агента. Маркетинговый ролик с вашим брендингом может нарушить это, даже если сайт для покупателей его воспроизведёт.
Может ли одно видео служить и Zillow, и Realtor.com?
Один и тот же экспорт можно использовать в своём маркетинге для обеих страниц. Размещение в каждом объявлении это не одна общая загрузка. Zillow Showcase, URL виртуального тура MLS и поле ссылки Realtor.com разделены, и у каждого свои правила.
Куда класть брендированное видео агента?
Используйте его на своём сайте, в почте и в соцсетях со ссылкой на объявление Realtor.com. Не кладите его в поле MLS, которое запрещает идентификацию агента, если ваша MLS не говорит иначе.
Сделайте видео объявления, затем проверьте панель
Сначала создайте файл для презентаций и соцсетей. Если он нужен на Realtor.com, подтвердите актуальное поле ссылки и правила брендинга вашей MLS.
